婚前购房贷款离婚后如何解决？-法师兄

婚前购房贷款离婚后如何解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 07:00:11 463 人看过

第一，婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享，否则即便加了名字，也只能视为个人财产。离婚时不予分割。

第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部分属于婚后共同财产。离婚时按共同财产分割。

第三，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

第四，婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

老公婚前按揭购买的房屋离婚时如何分割

一、老公婚前按揭购买的房屋离婚时如何分割

1、老公婚前按揭购买的房屋离婚时的分割情况如下：

（1）婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割；

（2）如果是用婚后所得的工资去还贷，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分；

（3）双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚时需要携带什么资料

办理协议离婚需要以下资料：

1、户口簿；

2、居民身份证；

3、结婚证；

4、离婚协议书；

5、近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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