没有签订正式认购协议，请问定金可以退吗-法师兄

没有签订正式认购协议，请问定金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 04:44:31 172 人看过

律师解答：

可以。

没有签订合同，通常可以要回定金，可以和开发商协商解决。

不构成违约。

交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱：

1、若果是购房者违约的，不能退钱；

2、若开发商违约的，可以退钱；

3、若不可归责两方的责任，可以退钱；

双方签购房订单后交纳的定金为立约定金，目的是为了担保合同的签订。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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