您的位置:法师兄 > 专业问答 > 请问购房人签订了认购合同可以退吗?

请问购房人签订了认购合同可以退吗?

2022-10-10 20:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

签订了认购合同,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

购房签了认购合同可以退款。购房合同中所规定的开发商的交房的如期,每超过期限一天,开发商就要支付已付房款的万分之一的违约金,如果逾期多于三个月或者是六个月,则购房人是可以退房的,开发商应该承担已付房款的万分之一的违约金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

已经签订合同,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。 如果要反悔,首先要和对方协商,如果协商一致可以解除合同;但如果协商不成,那就要按照签订的合同承担违约责任,例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。

律师普法更多>>
  • 订购合同签了可以退吗
    订购合同签了可以退吗

    根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。此外以下情形也可以退房: 1、开发商开发手续不全

    2020.07.15 128
  • 订购合同签了可以退吗
    订购合同签了可以退吗

    根据我国相关法律的规定,如果出现开发商延迟交房,且超过一定的期限,购房人就可以要求退房。开发商的开发手续不全,也会导致合同无效。如果开发商没有经过购房人的同意,就擅自变更房屋设计的,可以退。如果房屋面积误差超过3%,可以退房。房屋质量不好影

    2022.04.12 1,152
  • 购房签了认购合同是否可以退款
    购房签了认购合同是否可以退款

    购房签了认购合同可以退款。 购房合同中所规定的开发商的交房的如期,每超过期限一天,开发商就要支付已付房款的万分之一的违约金,如果逾期多于三个月或者是六个月,则购房人是可以退房的,开发商应该承担已付房款的万分之一的违约金,该种违约金的约定是过

    2022.08.25 308
专业问答更多>>
  • 购房认筹合同签订了还可以退吗?

    交认筹金需要注意的点: 1、看准了项目,应该每天上当地的住建部门网站查看备案情况。 2、开发商开盘前必须完成备案,备案后就得尽快开盘。需要注意的是,有些项目的名称和开发商商业推广的名称可能不一致。一般

    2022-06-29 15,340
  • 签订了购房合同可以退房吗

    买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同,除非具备法定或者合同约定的情形,开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况,买受人可提出退房。第一,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二

    2022-04-27 15,340
  • 签了认购合同可以退房吗

    您作为购房人与开发商之间签署的是内部认购协议,初步分析开发商目前还不具备商品房预售的资格,即不具备商品房预售许可证,若实际情况是这样的,您现在提出退房是比较明智的,因为你们之间签署的所谓认购合同应属无

    2022-01-28 15,340
  • 签订了购房合同后可以退房吗

    买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同,除非具备法定或者合同约定的情形,开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况,买受人可提出退房。 第一,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;

    2022-04-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 签了购房合同可以退房吗 00:52
    签了购房合同可以退房吗

    满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了,但是房屋也是商品,满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种,约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候,在合同中

    613 2022.06.17
  • 签订购房合同定金可以退吗 01:20
    签订购房合同定金可以退吗

    签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后,双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务,定金直接折作房款,在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了,由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本

    1,058 2022.06.22
  • 买房签了购房合同还可以退吗 00:59
    买房签了购房合同还可以退吗

    不管是在买房的每一个阶段,只要存在约定的情形或者是法定的条件,那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同,但是如果开发商存在违约行为,那么购房者就可以要求开发商退房退款,并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形,那么购房

    1,552 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?