如何选择可靠的中介购房
来源:互联网 时间: 2023-06-30 18:11:19 452 人看过

找中介买房的注意事项有如下:第一,中介有可能会挪用房款,所以在签合同前先不要把房款转给中介。第二,如果确定要房,那么在交购房定金的时候要慎重。第三,一定要确认房屋产权情况是否明晰。第四,在与合同相对人签订买卖合同一定要写明违约责任。第五,中介费留到最后再付清。

找中介租房注意事项

生活中,我们离不开房屋中介的居间服务,那么在找中介租房时,我们要注意:第一、选择合法的、诚信度高的房屋中介,并查证其是否证件齐全以及是否具备相应资质;第二、审查房屋的产权证信息以及出租人委托书等信息,确保房源的真实性;第三、要看房,要对房屋的结构、使用功能等进行了解,是否有违法拆改或违法群租情况;第四、要仔细阅读三方协议的格式条款,避免出现不公平的免除对方责任或加大承租人责任的条款;第五、要注意合同条款中交纳的定金或者押金的数量,看是否与合同租金相匹配,并保留好交纳的凭证。

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2024年10月08日 16:08
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