非直系亲属的不动产能否共享-法师兄

非直系亲属的不动产能否共享

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:52:39 477 人看过

非直系亲属的不动产能否共有？

非直系亲属的不动产可以共有，比如两个没有亲属关系的人一起买房，产权登记为两人共有。最常见的应该是夫妻共同拥有财产。如何确定夫妻之间的不动产所有权。

2。一方婚前以个人财产购房，婚前还清全部贷款，但婚后取得房产证并以自己名义登记的，仍应认定为夫妻个人财产，另一方无权要求分割。婚前，一方用个人财产买房，交了首付并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷。房屋登记在首付款支付人名下的，离婚时由双方协议办理。协商不成的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后，双方支付的还贷款和相应的房产增值部分平分，产权登记方补偿对方。

4。如果一方婚前用婚前财产购买了房屋，并支付了全部房款，原登记在一方名下，后改为登记在双方名下（即加名），应认定为夫妻共同财产，其实质是一方赠与给另一方。第二，婚后写下一方（男方或女方）的名字。

2。婚后夫妻一方用婚前财产买房，付清全部房款，并以自己名义登记的，如果不是投资经营行为，属于婚前财产的转化，应认定为个人财产。婚前双方共同出资购房，付清全部房款，并将房屋登记在一方名下。出资能够证明的，双方共有房屋；出资不能证明的，一方否认另一方出资购买房屋的，只能认定为一方的个人财产。

2。婚前，双方共同出资购买房屋，付清全部房款，并将房屋登记在双方名下。根据登记情况，确定该房屋为共有或共有。婚前双方共同出资购房，婚后还贷，房屋登记在一方名下。婚后还贷部分和房屋相应增值部分应确认为夫妻共同财产，其余按出资比例分摊。婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在各自名下，是典型的夫妻共同财产。

2。婚后，夫妻一方用婚前财产买房，并付清全部房款，但登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产，其实质是一方对另一方的赠与。

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