离婚房产债务应按下列方式进行分割:
1、如是在婚前一方购买的房产,属于一方债务的,另一方不负责偿还;
2、婚后购买房产的,属于夫妻共同债务,夫妻双方应当共同偿还。
一、婚前负债会连累配偶吗?
婚前负债不会连累配偶。夫妻双方只有对夫妻共同债务有共同偿还的义务,债务不是属于夫妻共同债务的,配偶对该笔债务不承担任何责任,婚前债务应当属于夫妻一方的个人债务,配偶没有偿还的责任,除非债权人可以证明该笔债务是夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》规定,婚前的债务由一方承担,不会转架夫妻另一方承担,但是结婚以后你要区分夫妻的财产,以免把夫妻婚后共同财产强制执行掉。
二、婚前丈夫借的钱妻子要还吗
夫妻一方婚前个人债务不因婚姻关系转移。如果,债权人能够证明一方婚前所欠债务是为了婚后家庭的共同生活。当婚后的资金、财产已转化为夫妻双方的物质生活条件时,这属于夫妻共同债务,妻子应当偿还。但是,如果婚前丈夫借的钱不是为了婚后生活,这就不属于共同债务,妻子不需要偿还。
三、法律规定婚后房子写谁的名字
(一)一方赠与另一方房产,房产如何分割?
此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
(二)一方父母出资购房,离婚房产如何分割?
婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
(三)双方父母出资购房,离婚房产如何分割?
婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
(四)一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割?
对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
(五)以父母名义买房,离婚房产如何分割?
双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
(六)以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割?
应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
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