如何理解合同约定解除的规定
来源:互联网 时间: 2023-10-13 23:11:11 389 人看过

一、如何理解合同约定解除的规定

合同约定解除的规定是指当事人在合同中约定,在某种条件下可以解除合同的权利。这种约定的解除权可以在订立合同时约定,也可以在履行合同的过程中约定。当约定的解除合同的条件出现时,享有解除权的一方可以行使解除权解除合同,而不必再与对方当事人协商。这种约定解除权的规定是一种合同,行使约定的解除权应当以该合同为基础。

二、合同解除书面怎么写

1.甲方的具体信息,是自然人的,就写明其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,是组织的,写明其组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

2.乙方的具体信息,是自然人的,就写明其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,是组织的,写明其组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

3.写明解除合同的事由,双方可以协商一致解除合同,也可以因约定事由的发生而解除合同,还可以因法定事由的出现而解除合同;

4.双方在解除合同之后,对其他事项的约定,比如有损失的,可以约定赔偿损失的金额。

三、合同解除以后可以追违约责任吗

合同解除后还能追究违约责任,当事人另有约定的除外。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》:第七章 合同的权利义务终止  第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。\n  合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。\n  主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 07:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 合同中如何规定解除条款?
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1,因不可抗力致使不能实现合同目的;2,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5,法律规定的其他情形。附条件合同解除条款的订立合同附条件解除条款的订立为:在合同成立以后,没有履行或者没有完全履行之前,由当事人一方在解除合同的条件成就时享有解除权,并可以通过行使解除权,使合同关系消灭。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限
    2023-07-11
    275人看过
  • 如何约定二手房买卖合同的解除
    约定二手房买卖合同的解除办法是,当事人可以通过协商确定解除的事由,以及解除权人。另外即使未约定的,只要买卖合同双方协商一致的,也能解除合同。相关法律规定当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。一、委托合同如何解除1.当事人协商一致,可以解除合同。2.当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。3.有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、二手房买卖合同解除得了么二手房买卖合同能否解除,要看是否满足合同解除的条件。二手房买
    2023-03-22
    230人看过
  • 如何解除《房屋租赁合同》上的约定
    1.当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同,否则,将构成违约。2.合同的解除,并非因符合解除条件而当然发生,而应以有解除权的一方行使为必要。3.要严格把握合同解除的条件。一、房屋租赁合同解除的时间如何确定房屋租赁合同解除的时间一般是看双方约定,没有约定的话则看法院判决。具体而言,在诉讼前,当事人一方行使合同解除权,通知对方当事人解除合同,相对方有异议致双方形成诉讼,法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的,解除合同通知送达之日即为合同解除之日。因此房屋租赁合同解除的时间还要看解除的方式,来进行确定。二、解除房屋租赁合同后发生的纠纷怎么处理可以采取下列方法来处理解除房屋租赁合同纠纷:协商、调解、仲裁、诉讼等方法。处理此类纠纷时,应注意:当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同;合同的解除,并非因符合解除条
    2023-06-22
    460人看过
  • 关于约定合同解除的规定是什么
    根据我国民法典第第五百六十二条之规定,合同双方当事人可以约定一方解除合同的事由,如该事由发生时,解除权人可以解除合同。一、变更与解除合同有什么条件变更合同的条件是当事人协商一致。解除合同的条件有:1、协商一致解除合同;2、出现当事人约定的解除事实;3、有法律规定的解除情形。根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、合同解除的条件有哪些?合同解除的条件有:1、当事人协商一致解除合同;2、有合同约定的解除事由;3、出现法定的解除情形。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款第一、二、三项规定,有下列情形之一
    2023-03-15
    114人看过
  • 劳动合同如何规定解除劳动合同的应付违约金
    劳动者违法解除劳动合同造成用人单位损失的,应当承担赔偿责任,双方约定违约金的,用人单位可以要求劳动者支付违约金。但只有在服务期、保密义务和竞业限制的情形下才能约定违约金。一、劳动者违约需要赔偿多少给用人单位要根据合同约定来看,一般劳动者违约承担法律责任只有两种情形:一是在培训服务期约定中劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金,违约金不得超过培训费用;二是在竞业限制约定中劳动者违反约定,应当按照约定向用人单位支付违约金。二、辞职的违约金一般是多少用人单位可以与劳动者约定违约金,但仅限于两种情形:一、用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期,劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。二、用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项,对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在
    2023-06-26
    286人看过
  • 约定解除权合同与附解除条件合同的区别是什么,约定解除合同的条件?
    一、约定解除权合同与附解除条件合同的区别是什么约定解除权合同与附解除条件合同的区别是:1.在合同中附解除条件,是当事人以意思表示限制合同的效力,当解除条件成就时,无须任何一方当事人主张解除权”,该合同即自动且当然地失效;而在合同中约定合同的解除条件,在当事人所约定的解除合同的条件成就时,合同并不当然且自动地失效,解除条件的成就只不过是赋予一方当事人以解除权,只有当该当事人行使解除权时才能使合同实际解除。2.附解除条件的合同在解除条件成就时,合同一般是向将来失去效力,而合同因当事人行使解除权而失效时,既有向将来失效的,也有溯及既往失效的。二、约定解除合同的条件约定解除合同的条件为:1.双方协商一致的情况下约定了合同解除的条件;2.该合同根据其性质是可以附条件解除的;3.该条件是可以在将来实现,具有发生可能性。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可
    2023-06-19
    306人看过
  • 民法典如何规定的合同解除权
    合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利,它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人也可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。2、民法典规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。民法典是如何规定合同违约金的违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。《民法典》规定,当事人
    2023-08-01
    446人看过
  • 约定的合同怎么解除
    合同解除可以通过下列方式进行约定:1、合同的双方当事人可以经协商一致,约定一方解除合同的事由,如果该事由发生的,解除权人有权解除合同;2、当事人也可以约定解除权的行使期限,如果解除权人未在期限内行使的,该解除权就归于消灭。一、房屋买卖合同解除条件是怎样的合同解除是指合同关系成立以后,当具备合同解除条件时,因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。具体可细分为约定解除和法定解除:一、约定解除:包括协议解除和约定解除权两种情况。协议解除是指在合同成立后、未履行或未完全履行时,当事人双方通过协商解除合同,从而使合同效力消灭的行为。协议解除是在合同成立以后通过双方协商解除合同,因此又称为事后解除。约定解除权是指当事人双方在合同中约定,在合同成立以后,没有履行或没有完全履行之前,由当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权,并可以通过行使合同解除权使合同关系消灭。二
    2023-02-04
    321人看过
  • 劳动合同中约定解除和法定解除劳动合同有什么规定?
    劳动合同中不可以随意约定合同解除条件。劳动合同中中止条件法定的时候,不得约定解除劳动合同,解除条件法定的时候,可以间接约定解除劳动合同。依据劳动合同法的规定,劳动合同的终止和解除都会导致劳动合同不再约束劳资双方。1、劳动合同的终止条件法定,当事人不能约定。依据劳动合同法实施条例第十三条的规定:“用人单位与劳动者不得在劳动合同法第四十四条规定的劳动合同终止情形之外约定其他的劳动合同终止条件。”由此可见劳动合同的终止条件是法定的,当事人不得约定。2、劳动合同的解除条件法定,用人单位可以间接约定。依据《劳动合同法》第八十七条:“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。”《劳动法》第九十八条规定:“用人单位违反本法规定的条件解除劳动合同的,由劳动行政部门责令改正;对劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。”从上述规定可知,用人单位不
    2023-06-24
    332人看过
  • 约定解除 违约方有权解除合同吗
    一般来说,违约方是没有权利提出解除合同的,只有守约方才有权利选择继续履行合同还是解除合同。合同作为双方当事人意思表示高度一致且愿意受此意思表示约束的一种承诺,应当得到遵守和履行。但是,如果整个合同继续履行下去,不仅守约方到不得利益,而且违约方公司也将遭受巨大损失,必然会出现“双输”的局面。按照现行法律,违约方没有解除权,其解除合同的诉请不应得到支持,而且法律也没有情势变更的规定。在我国现行法律并没有关于违约方不得解除合同的明确规定的情形下,违约方主张解除合同的权利不应完全予以排斥。判决双方合同解除,违约方赔偿了守约方较高金额的损失,形成了双赢的结果。一、二手房合同签订遇到违约怎样应对在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,法律是支持的。如果一方违约,但是另一方拒绝违约方的赔偿,严格要求按照合
    2023-03-13
    130人看过
  • 解除合同的法定条件是如何去规定的
    解除合同的法定条件如下:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;即债务人迟延履行,在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解
    2023-06-24
    216人看过
  • 如何根据合同规定解除事实合同
    事实合同解除的方式分别有:合同双方协商一致就可以解除合同;当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同。事实合同认定方式是民事主体通过一定的法律行为或准法律行为相互达成缔约合意或符合法律规定的构成要件而成就的合同。合同规定可根据需要进行调岗是否有效根据《劳动合同法》第三条规定,订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。这意味着,假如合同约定可根据需要对员工岗位进行调整,应当理解为双方真实的意思表示。劳动合同条款具有拘束力,双方均应履行。纵然如此,合同的约定也并不代表企业可随意进行单方调岗,在操作岗位调整时,企业依然应当遵守以下规则:1、调整岗位必须具有充分的合理性,调整后的岗位与调整前的岗位应有一定的关联,譬如把销售经理调整为销售
    2023-07-31
    405人看过
  • 合同约定不明,如何解约?
    合同约定不明解约方法:1、因不可抗力无法达到合同目的;2、履行期届满前,一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行;4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;5、法律规定的其他情形。终止协议以双方合同约定的终止条件为准。终止合同一般以书面形式通知对方,自通知到达对方之日起终止合同。解约定金和违约定金的区别1、概念内涵不同。所谓违约定金是指在定金交付后,给付定金的一方不履行主合同义务,则无权要求返还定金,接受定金的一方不履行主合同义务,则要双倍返还定金,违约定金是针对违约行为设定的,与违约金的功能具有相似性。解约定金是指给付定金后,交付定金的一方可以放弃定金而解除合同,而接受定金的一方也可以双倍返还定金而解除合同。解约定金是当事人为了保留单方解除主合同的约定而支付的定金。2、设定方式不同。尽管违约定金和解约
    2023-07-05
    90人看过
  • 口头约定的合同解除条件效力如何
    口头约定的合同解除条件效力是:有效。只要当事人意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人应当完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同,满足合同解除条件的,通知对方即可解除合同。一、合作期限为长期可以约定也可以不约定。法律如对合同效力期限有特别规定的,合同的有效期不得超出该限制。如《民法典》第705条规定,租赁期限不得超过20年,超过的部分无效。当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。另外,附解除条件或终止期限的合同,自条件成就或期限届满时失效。因此,如果法律无特别规定的,则依合同自由原则,当事人可任意约定期限。若未约定期限或约定不明确的,则应视为无限期合同,合同将无限期地约束双方,任何一方不得擅自变更或解除合同。二、欠租金逾期停电是否可以是否合法需分情况.合同尚未解除合同尚未到期,出租人采取断水、断电行为是否合法,应区分不同情况:(1)若合同尚未解除,承
    2023-04-11
    191人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 不同合同的法定解除和约定解除是如何规定的
      安徽在线咨询 2023-12-08
      不同合同的法定解除和约定解除的规定是,出现以下法定解除事由的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法定其他情形。当事人可以约定一方解除合同的事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    • 合同未约定解除条件时如何解除
      广西在线咨询 2023-08-12
      合同未约定解除条件,但出现以下情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
    • 约定解除及协商解除是如何规定的
      甘肃在线咨询 2022-10-17
      最普遍的介绍:合同问题特点是什么:区别举例说明应用场景:合同法其它含义:合同法定解除,就是无效合同。约定解除,就是合同到期,自然解除。协商解除,就是合同履行过程中,双方同意不履行,解除合同。举例说明应用场景:规定,按合同法办。
    • 2022年如何约定解除合同
      陕西在线咨询 2022-11-30
      根据《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 据此,合同当事人可以事后协商一致解除合同,或者事先约定合同解除的条件,当条件成就时,解除权人就可以依约行权解除合同。
    • 合同解除违约条款约定如何
      吉林省在线咨询 2023-06-30
      合同一旦订立生效,对双方当事人都会产生法律拘束力。但是,如果对方当事人根本违约导致合同不能履行或者合同的目的不能实现,若再任由合同约束,势必影响守约人订立合同的目的和履约利益。就像感情确已破裂的婚姻,双方不及时分道扬鏣,对当事人的打击和折磨是可想而知的。所以,在合同目的不能实现或者合同不能履行的情况下及时解除合同,无异于逃离苦海回头是岸。但是,法律对于解除合同是有严格规定和限制的,其解除的情形,解