2021年成都经济适用房申请须知-法师兄

2021年成都经济适用房申请须知

来源：互联网时间： 2023-07-01 07:40:07 463 人看过

2021成都是可以申请经济适用房的，成都市申请经济适用住房必选满足的条件是：取得非农业户籍必须在3年以上，家庭人均年收入必须低于所在地区年可支配收入的60％。申请经济适用房对现住房也是有限制的，家庭人均私有住房面积不得超过12至16平方米以下，申请人必须是已婚家庭，单身的必须是30岁或35岁以上。

经济适用房可以贷款吗

经济适用房可以贷款，但需满足一定的条件。

经济适用房贷款的前提条件：

1、5年内经济适用房不能贷款购买。

由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有房屋所有权，而没有土地使用权。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。

2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。

银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

《经济适用住房管理办法》第二十四条：

经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

结婚证
洛阳经济适用住房报名须知

报名须知1.按要求据实填写经济适用住房登记表。2.申请人及家庭成员身份证、户口薄。3.婚姻状况证明原件（未婚证明、结婚证）；离异需满两年以上，提供民事调解书或法院判决书，离婚协议、公证书、离婚证。4.现住状况：有产权应提供房屋产证；住单位公房的，提供公租房租赁契约或单位房管部门出具的出具的产权证明；租住私房的，提供《房屋租赁合同及所租住社区出具的租赁证明；与家人同住，提供所住亲属房屋房产证及所住社区出具的同住关系证明。5.夫妇一方户口不在本市的，需提供其户口所在地房管和相关部门出具的住房和收入等证明。6.原住房已拆迁或出售的，需提供《拆迁补偿协议书或《房屋买卖契约书。7.工资收入：工作单位连续6个月工资明细，银行代发工资请提供银行代发工资发放清单并加盖单位财务公章；现金发放由服务处所提供近6个月明细：无固定职业由户口所在地社区出具固定职业证明。8.个体户需提供《营业执照和上年度缴税凭证。9

2023-05-30

375人看过
经济适用房
经济适用房怎么申请,经济适用房申请结果查询步骤

一、经济适用房怎么申请1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记；2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》；3、街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审查意见并鉴章后，转报高新区规划建设局；4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回街道办事处；5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持上述材料到市房管局住房委员会室申领《准购资格认定单》。二、经济适用房申请结果查询步骤1、在提交好所有需要的证件资料后，街道(乡镇)住房保障管理部门会在20个工作日之内对您提交的材

2023-06-27

451人看过
经济适用房
成都什么条件可以申请经济适用房

一、成都什么条件可以申请经济适用房我市中心城区内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：(一)家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内;(二)申请家庭成员两人(含两人)以上，主申请人必须具有中心城区城镇户口;(三)自有住房(含租住公房)人均建筑面积在规定的标准以内且无其他用途房屋。凡户籍属于我市农村，现在中心城区务工，家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内，申请家庭成员两人(含两人)以上，主申请人在中心城区缴纳城镇职工社会保险，无自有住房(含租住公房)及其他用途房屋的家庭，可申购经济适用住房。二、经济适用房能贷款吗根据我国关于经济适用房的管理规定，经济适用房需要满5年才能上市交易，因此，贷款买经济适用房也是需要经济适用房满5年符合上市交易条件才能办理相关贷款手续。经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款、

2023-06-18

71人看过
无房证明
经济适用房申请须开无房证明收费30

经济适用房申请过程中无房证明是必须的条件，但是办理一张无房证明却收费30元，这是怎么回事呢?是合法收费还是非法呢?申请经济适用房，无房证明必不可少，但到房管部门开张证明需要收费30元，让很多市民不解。连日来，有多位市民拨打本报电话反映此事。市民朱先生告诉记者，5月27日，他来到菏泽市牡丹区住房保障和房产管理局，办理经济适用房申请，被告知申请经济适用房要有无房证明，我到档案科办理相关证明，仅仅一张证明，就需要30元。30日下午，记者来到牡丹区房管局看到，等待开具证明的人挤满了屋子，并不时有市民向工作人员提出是否有收费依据的疑问。开张证明就要30元，太贵了。前来开证明的王先生嘟哝着说。记者注意到，市民缴费后，便可以持收费单据到专门的窗口换取正式发票。牡丹区房管局相关工作人员告诉记者，30元的收费是经过菏泽市物价局审核批准，发票也是由税务部门统一印制，市民可以持收费单据换取发票。菏泽市房管局财务

2023-04-22

485人看过

经济适用房
经济适用房申请时间和条件是什么？2021年有变化吗？

2021年经济适用房第四季度开始申请，具体可以咨询当地住房保障和房产管理局或者关注其官方网站。经济适用房的申请条件有：家庭成员在本市居住，具有本市乡镇的常住户口已满三年，并且在提出申请所在地的乡镇常住户口满两年；家庭的人均住宅的建筑面积小于或者等于十五平方米。经济适用房申请条件2020是什么《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认

2023-07-01

381人看过
经济适用房
离婚几年可以申请经济适用房

无论离婚多久，只要符合申请条件的，就可以申请。具体条件是，家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房户；申请家庭房产建筑面积小于48平方米；申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％。申请经济适用房的当事人需持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核；按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十六条经济适用住房资格申请采取街

2023-08-08

389人看过
法律综合知识
成都申购经济适用住房指南

所需材料：户口簿、居民身份证、婚姻证明、收入证明等相关证明材料；申购经济适用住房的我市进城务工农村劳动者除上述证明材料外还应提供居住证、劳动聘用合同、社保缴收证明。办理流程：1、社区、街道办事处受理申请2、民政部门核实收入；3、社区公示；4、区房管局审核公有住房情况；5、市房管局审核自有产权住房情况

2023-11-30

376人看过
法律综合知识
今年经济适用房开始申请了吗

一、今年经济适用房开始申请了吗今年经济适用房是否开始申请，取决于当地的具体政策和时间安排。1．一般来说，经济适用房的申请会在每年的特定时间段内开放，具体时间可能会因地区而异。因此，想要申请经济适用房的人需要关注当地政府或相关部门的公告和通知，以了解具体的申请时间和要求。2．需要注意的是，申请经济适用房需要满足一定的条件和资格要求。这些条件和要求可能包括家庭收入、住房状况、户籍等方面。因此，在申请前，需要认真了解当地的政策和规定，确保自己符合申请条件。二、申请条件和流程介绍申请经济适用房需要满足一系列的条件和按照规定的流程进行。1．一般来说，申请条件包括具有本市城镇户口并在本市工作或居住、家庭年可支配收入和家庭资产符合市政府公布的标准、无自有住房或现住房人均居住面积低于一定标准等。2．申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前一定年限内没有购买或出售过房产，且未享受过其他购房优惠政策。3．申请

2024-07-17

457人看过

经济适用房
2019年是否可以申请经济适用房

你可以申请经济适用室。需要满足条件1、申请人有市户口2、申请人和共同申请人之间有法定赡养、抚养或抚养关系，包括申请人和配偶、孩子、父母等。申请人已婚的，其配偶和未成年儿童必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人；3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自己形式的住宅包括安居住宅（包括标准成本住宅、全成本住宅、社会微利住宅、全成本微利住宅）、住宅改建、经济适用住宅等政策性住宅、资产家、军产家、商社、自营住宅等4、申请人和共同申请人在市内和户籍转移到市内之前，在国内其他城市没有购买过政策性住宅，没有收到未购买住宅的补助金的一定年限内没有转让过自己形式的住宅5、家庭人均年支配收入在申请前连续2年低于市低收入标准线6、家庭总资产不超过一定限额的7、申请人和共同生活计划违反国家庭计划。西安经济适用房申请流程1、申请人要到城六区或长安区户籍所在地社区或人才市

2023-08-07

349人看过
经济适用房
大龄青年申请经济适用房要求

大龄青年只要是符合下列条件的就可以申请购买或承租一套经济适用住房:(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;(四)市、县人民政府规定的其他条件。

2023-04-05

331人看过
经济适用房
成都经济适用房产权多少年

经济适用房的产权是永久的，只要是能取得产权的房子，其产权都是永久的，通常在买房时说到的产权年限实际上是指土地使用年限并不是房子的产权，经济适用房作为特殊商品房，其产权和普通商品房一样也是永久的。一、经济适用房与商品房的区别是什么1、建设目的不同。经济适用房的建设具有保障性质，建设目的是为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，而一般的商品住房建设不以保障为目的。2、土地性质不同。由于能够享受政府优惠政策，经济适用房所占用的建设用地是行政划拨用地，而一般商品住房的建设用地是出让土地，不但要通过公开招拍的程序，而且要按拍卖成交价向政府缴纳土地出让金。3、享受的优惠政策不同。经济适用房除了土地享受划拨土地优惠外，在很多方面都能享受到政府的优惠政策。而一般的商品住房建设基本没有优惠政策。1、定价区别。基于经济适用房的建设目的、土地性质及所享有的优惠政策，其价格是由政府限定的。而一般的商品住房价格受

2023-03-17

165人看过
经济适用房
在成都怎么申请廉租住房和经济适用房

成都保障房政策具体包含哪些内容呢?一、廉租住房申请指南申请条件：申请廉租住房保障的家庭需同时具备以下三个条件：(一)民政部门确认的最低生活保障家庭或家庭年收入在3万元以下的家庭;(二)申请家庭成员两人以上(含两人)，主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口;(三)人均住房建筑面积在16平方米以。拥有本市五城区(含高新区)正式城镇户口，民政部门确定的最低生活保障单身居民或年满35周岁，且年收入低于2万元的单身居民，住房建筑面积低于16平方米，可以申领租赁补贴。申请材料：户口簿、居民身份证、婚姻证明、《成都市城市低收入家庭认定调查情况告知书》(或低保证)等相关证明材料。资格申请审核流程：区民政局出具低收入家庭核对证明社区、接待办事处受理在户籍所在地及居住地公示区房管局审核公有住房情况市房管局审核自有产权住房情况网络媒体公示确认保障资格领取廉租住房租赁补贴租住廉租住房实物配租程序：市房

2023-05-05

205人看过

经济适用房
申请经济适用房要多久

对符合规定条件的、区民政部门、家庭收入，街道办事处或者乡、镇人民政府将申请资料和初审意见报送区民政部门，区房管部门应当通知申请人、快要30日才能审查公示完；镇人民政府应当调查、核实，市经济适用住房建设管理机构应当通知申请人、要通过街道办事处、核实、住房状况和婚姻状况等情况在市房地产信息网上予以公示、镇人民政府应当自受理申请之日起10日内。流程做完，大概需要1年左右时间可以得到房子。通过上面对经济适用房是否好申请和经济适用房申请大概需要多久的讲解，大家应该都会有所了解了。经济适用房不像普通商品房交钱就可以购买，它需要相关政府部门或者单位审核，你是否有资格购买，才可以购买经济适用房，这期间还需要一个时间过程。在等待时候，要时刻关注，以免错过时机。一、申请经济适用房流程购买经济适用房需要以下资料和流程：（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用房申购登

2023-02-19

411人看过
经济适用房
申请经济适用房如何写

经济适用房申请书县经济适用房建设领导小组办公室：我叫XX，XX族，XX年XX月XX日出生，系XX单位职工，月工资XX元，已(未)婚，我XX叫XX，在XX工作，全家XX人，均为XX户口，联系电话：XXXXXXXXXXX。我因有(无)自有住房，现居住在XX，人均住房面积不足20平方米。根据《XX县党政事业单位干部职工经济适用房管理办法》的有关规定，我本人完全符合经济适用房申购条件，故依据事实，特向贵办申请登记经济适用房一套，恳请贵局办能依法予以批准为盼。此致敬礼!申请人：二OXX年XX月XX日什么是经济适用房经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品

2023-05-30

78人看过