青岛经济适用房申请要求2021年,但是使用权是我妹妹,我能够申请经济适用房吗
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青岛经济适用房代办要怎样申请:申请人买下经济适用住房时,原有住房建筑面积未达到65平方米的部分,以经济适用住房价格买下;超出部分,按照市场价格买下。符合要求的申请人只能买下一套经济适用住房。已买下经济适用住房的申请人不得申购普通商品住房。上市交易和产权登记 一、买下经济适用住房、普通商品住房,必须按限定解决交易手续、交纳有关税费,并进行产权登记,房地产权证上应当分别标注“经济适用住房”、“普通商品住房”。 二、已购经济适用住房、普通商品住房限制上市交易年限自发放《房地产权证》之日起计量。 三、经济适用住房上市交易时,以经济适用住房价格买下部分应该按照届时上市成交价格与当时买下经济适用住房价格差价向政府补缴收益。 四、市国土资源房管局对集资建房事项的预售准许文件,作为解决《房地产他项权证》和《房地产权证》的要件。 五、公开销售的经济适用住房解决房地产权证时,房屋权属登记部门根据市住宅发展中心确认的名单解决房地产权证;集资建房事项根据市国土资源房管局出具的准许文件解决房地产权证,建设单位违规销售的经济适用住房,房屋权属登记部门不予解决房地产权证。
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1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上; 2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户; 3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米; 4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
申请经济适用房,需要通过政府部门的准许,以及符合家庭条件的人,才可以购买经济适用住房。一般社会低收入人群才能申请经济适用房,经济适用房价格比一般房子要便宜,而且免收土地税务,算是国家给贫困群众的福利房。如果是已婚的申请人必须要加入共同申请人配偶以及子女。
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