房屋拆迁,租户能否得到相应补偿?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 18:12:39 68 人看过

租房拆迁租户不可以获得赔偿。租房拆迁,租户租赁私房的,不能得到拆迁补偿,但可以得到租金退还或者相应租赁合同的违约赔偿。若为租赁公房,按各地拆迁政策,可获得相应的搬迁、安置补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,在作出房屋征收决定的市,县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿;

(三)房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。

遭遇家暴可以获得赔偿吗?

两夫妇中如果有人实施家庭暴力,那么受害一方肯定是会有想离婚的想法。虽然知道家暴可以通过诉讼离婚,还有离婚损害赔偿是很多夫妻忽略的维权诉求,家暴不仅可以通过诉讼离婚,还可以获得离婚损害赔偿。

我国法律规定,有下列情形之一的,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:

1、重婚的;

2、有配偶者与他人同居的;

3、实施家庭暴力的;

4、虐待、遗弃家庭成员的。

因而我们可以确定,因家庭暴力导致离婚的,无过错方可以要求赔偿。这里的赔偿需要双方离婚分割财产完毕后,再向实施家庭暴力行为的人以其个人财产进行赔偿,比如财产分割完毕后,作为实施家庭暴力行为的男方分得财产20万,那么他对女方的赔偿金,应从这20万里扣除。

那么,家庭暴力中无过错一方确定了自己可以获得赔偿后,最关心的肯定是可以过得多少赔偿。

家庭暴力离婚赔偿的侵害对象是人身损害,赔偿范围是物质损害赔偿和精神损害赔偿两个方面。在家庭暴力情形下。这里物质损害主要包括由于身体、精神受到伤害而产生的医疗费,误工费、残疾者生活补助费等等。精神上痛苦是极其主观的感受,别人无从得知,从而不可能精确计算精神损害,在实践中,一般会影响到赔偿数额的有以下因素:

1、侵权人的过错程度,法律另有规定的除外;

2、侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;

3、侵权行为所造成的后果;

4、侵权人的获利情况;

5、侵权人承担责任的经济能力;

6、受诉法院所在地平均生活水平。

目前,法律、行政法规对于家庭暴力造成的伤害还没一个明确的标准和规定,此时如果无过错一方想通过诉讼获得赔偿的话,建议最好可以有家暴专业律师的介入,如有需要可在文章右栏查找合适的律师。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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2024年12月20日 17:12
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