购买房屋所需提供的证件有哪些？-法师兄

购买房屋所需提供的证件有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 07:00:29 153 人看过

申请购房贷款需要提供申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、购房协议书原件、房价在20%以上的最初支付收据原件和复印件各1份，以及申请人的家庭收入证明书和相关资产证明书等。

申请购房贷款所需提供的材料包括：申请人和配偶的身份证，户口原件及复印件3份（如果申请人和配偶不属于同一户口，则需要提供婚姻关系证明）。购房协议书的原件。房价在20％以上的最初支付收据的原件和复印件各1份。

申请人的家庭收入证明书和相关资产证明书等，包括工资、个人所得税纳税证明书、公司发行的收入证明书、银行存款证明书等。

申请购房贷款需要哪些资料？

根据我国《商业银行个人住房贷款管理办法》的规定，申请购房贷款需要提供以下资料：

1. 身份证明：申请人的身份证或护照等有效证件；

2. 婚姻状况证明：已婚申请人需提供婚姻证明，如结婚证、离婚证或离婚协议等；

3. 家庭收入证明：申请人需要提供家庭收入证明，证明其具备还款能力；

4. 资产证明：需要提供申请人或共同申请人的银行存款证明、车辆登记证、房产证等资产证明；

5. 购房合同：申请人需要提供购房合同及购房发票；

6. 首付款支付凭证：申请人需要提供首付款支付凭证，证明其已经支付了房屋首付款；

7. 贷款用途证明：申请人需要提供购房用途证明，如购房合同、购房发票等；

8. 贷款金额：申请人需要提供购房所需的贷款金额；

9. 贷款期限：申请人需要提供贷款期限，一般为3年、5年、10年等；

10. 利率：申请人需要提供贷款利率，一般为商业贷款基准利率的某个折扣。

以上资料为购房贷款申请所需的基本资料，具体要求可能因银行及国家政策而有所不同，申请人应根据自身情况准备相关资料。同时，为了保障自身权益，建议申请人最好在申请购房贷款前咨询银行工作人员，了解具体要求。

申请购房贷款所需提供的材料包括：申请人和配偶的身份证，户口原件及复印件3份（如果申请人和配偶不属于同一户口，则需要提供婚姻关系证明）。购房协议书的原件。房价在20％以上的最初支付收据的原件和复印件各1份。申请人需要提供家庭收入证明，证明其具备还款能力；同时还需要提供资产证明，如银行存款证明、车辆登记证、房产证等。申请人还需要提供购房合同及购房发票，以及首付款支付凭证。最后，申请人需要提供购房用途证明和贷款金额、期限、利率等相关信息。为了保障自身权益，建议申请人最好在申请购房贷款前咨询银行工作人员，了解具体要求。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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