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购买房屋所需提交的材料清单

2024-11-10 19:19

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四川在线咨询顾问团

2024-11-10回复

专业分析:

在签署购房合同的过程中,您需要准备的不同材料取决于您的实际情况。如果您已经步入婚姻殿堂,则需要携带以下材料:结婚证书、户口簿、收入证明、公司营业执照副本复印件并加盖公章、工资卡流水记录、学历证明以及个人身份证件;您的配偶也需要提供相应的材料,包括他/她自己的身份证明和户口簿,以及与您的结婚证书。 如果您选择共同借贷购房,那么您的配偶同样需要提交他/她自己的收入证明、公司营业执照副本复印件并加盖公章、工资流水记录。 如果您为单身贵族人士,则需要携带单身证明、户口簿、收入证明、银行流水单、学历证明以及个人身份证件。 如果您计划申请抵押贷款,则还需要提供夫妻双方的身份证原件及其复印件、户口簿原件及其首页复印件、结婚证书复印件等相关文件。 除此之外,根据具体情况的不同,您可能还需要提供其他的文件,例如购房首付款发票原件及其复印件、私人印章等等。 根据《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

法律依据:

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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