各个地区的规定不同,在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。详情可咨询当地的土地管理和房管局。
申请廉租房名下有车可以吗
廉租房是指保障低收入人群住有所居的一种政策性补助住房,其申请条件中人均收入及人均住房面积都有其上限,而一般有能力购买车辆并进行日常使用及维护的家庭,一般并不能满足该条件,所以不是说廉租房名下不能有车,而是说有车的家庭无法达到廉租住房的租住条件。在一种情况下可以在有车时申请廉租房,即你所购买的车辆并不是家轿,而是货车,用于运输及生计需要而使用的,其他条件也满足申请廉租房,才可。
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》二、积极支持居民家庭合理的住房贷款需求对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划,向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。银行业金融机构要缩短放贷审批周期,合理确定贷款利率,优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。
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房产共同购买一套房产是否享受首次购买契税优惠政策?如何购买首次吉林省在线咨询 2022-02-11现在对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。通知对原有《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》中首次购买普通住房契税优惠政策问题予以了明确。通知要求,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房
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在农村地区,是否可以再次购买房产?山西在线咨询 2024-11-25关于农村房屋转让问题,仅限于本村村民之间进行交易。在实施该交易的过程中,务必签订详尽的书面《房屋买卖合同》,其中应明确无误地载明有关房屋具体信息、交易金额、付款方式以及违约责任等条款。此外,农村房屋买卖也可以依法申请办理过户手续。若涉及到无产权证书的情况,则需经过村民委员会的核准同意,同时须由村民委员会开具相应的宅基地使用权转移证明函。对于农村居民而言,他们有权在另一个村庄购买住宅。但在实际操作中
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上海限购令政策规定是什么,有了购买一套房就可以再买第二套房子吗江苏在线咨询 2022-02-27上海限购令政策规定:单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房,不能再购买第二套居住房。2011年上海限购令规定,在上海市已有1套住房的上海户籍居民家庭、购房之日起前2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明的非上海户籍居民家庭限购1套住房。对于在上海已拥有2套及以上住房的上海户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非上海市户籍居民家庭、不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个税或社保缴纳证明的非上海
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婚前购买一套房产,婚后购买是否算作第二套房产?江苏在线咨询 2024-11-09根据相关规定,在婚姻关系存续期间购买房产时,之前已经购置的一套房产会被视为第二套房产进行计算。通常情况下,二套房是指个人名义下已拥有两套或更多房产的情况。例如,如果在结婚前就已经拥有一套房产,那么在婚后再次购房时,将被视为购买第二套房产。实际上,所谓的“二套房”是以借款人及其家庭成员(包括借款人本人、其配偶以及未成年子女)作为整体来衡量的。如果这个整体的人均住房面积超过了当地的平均水平,并且他们曾