房产购买限制：已有一套房，是否可以再次购买？-法师兄

房产购买限制：已有一套房，是否可以再次购买？

来源：互联网时间： 2023-07-05 14:51:57 245 人看过

各个地区的规定不同，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。详情可咨询当地的土地管理和房管局。

申请廉租房名下有车可以吗

廉租房是指保障低收入人群住有所居的一种政策性补助住房，其申请条件中人均收入及人均住房面积都有其上限，而一般有能力购买车辆并进行日常使用及维护的家庭，一般并不能满足该条件，所以不是说廉租房名下不能有车，而是说有车的家庭无法达到廉租住房的租住条件。在一种情况下可以在有车时申请廉租房，即你所购买的车辆并不是家轿，而是货车，用于运输及生计需要而使用的，其他条件也满足申请廉租房，才可。

《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》二、积极支持居民家庭合理的住房贷款需求对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30％，贷款利率下限为贷款基准利率的0．7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。

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