离婚房屋分割财产有以下规定:
1、对夫妻一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于系一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有;
2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的,房屋属于夫妻共同所有,离婚分割时,一般是对等分割。但是应当依法保护夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
一、民法典婚姻中一方出轨会净身出户吗
一般是不可以净身出户。净身出户通常是双方在婚姻期间或离婚时约定的,一方出轨就放弃全部财产。在没有约定的情况下,除非是出轨的当事人自己愿意净身出户,否则让对方净身出户基本很难实现。《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、婚前买房婚后办房产证是属于共同财产吗?
婚前个人购买的房屋,婚后办才办下房产证的属于个人财产,不属于共同财产。婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况房产属夫妻共同财产,如果离婚以平分为原则。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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婚前房产离婚如何分割?房屋分割如何规定?广东在线咨询 2022-12-161、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的
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离婚时房产如何分割房屋的分割流程有哪些广东在线咨询 2022-05-031、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记制度,只要房产证上出现了名字,他(她)就有份。对于这种情形,不管另一方是否出资,但房产证上已经登记了他(她)的名字,则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割,可视具体情况而定,如未约定按份共有的,可认定
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房屋分割,离婚时怎样分割房屋,有哪些规定天津在线咨询 2023-11-25有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理: 1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
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婚姻法对于公有房屋的分割规定有哪些,离婚时如何分割夫妻共同财产香港在线咨询 2022-03-27(1)夫妻一方以个人财产出资购买婚前承租的公有房屋或婚后承租的公有房屋: A.房屋权属登记在一方名下:该房屋应视为个人所有; B.房屋权属登记在夫妻名下:应视为夫妻共同所有【可以视为夫妻双方对婚前财产及婚姻关系存续期间所得财产所作的约定财产制】。 (2)夫妻以共同财产出资购买由婚前承租公有房屋或者婚后承租的公有房屋: A.除当事人另有约定外,明确为属于夫妻共同所有。 B.由一方婚前承租、婚后用共同
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离婚时房产如何分割,离婚时房产如何分割,离婚房产分割原则有哪些甘肃在线咨询 2022-01-18一、房产实行登记主义,一般以房产登记的人员为权利人,四人的名字都在,你分四分之一是正常的,除非你能证明这房子是你一人或你夫妻二人出资,才能多分。 二、根据你可能分到房产的份额来说,法院判房产归他们,判相应价值的钱给你的可能性非常大。 三、这时你注意收集你们财产的线索和证据,最好能掌握现金和存折。 四、孩子判归谁,主要看谁的环境更有利于孩子的成长。对方的条件相对好一些,除非你证明他们有对孩子不利的地