租房合同到期了合同还有效吗-法师兄

租房合同到期了合同还有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-22 18:46:32 238 人看过

租房合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同，结束双方的租赁关系。根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

一、合同到期后可以自动延续吗

合同到期后一般不可以自动延续。租赁合同中，当事人对继续履行合同无异议的，合同可以继续生效，但是租赁期限为不定期。

根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、商场合同到期能续签吗

商场商铺合同到期续签，承租人享有在相同条件下的优先承租权。

根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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