有合同到期的租房合同吗
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根据以上的信息,我们给予您的解答内容如下:根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条规定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。按照上述规定,拆迁租赁房屋,承租人有权获得安置和搬迁费补偿等补偿。建议:您和出租人一起找拆迁人协商拆迁事宜,协商不成的,或经协商不能达成拆迁协议的,可以请求房屋拆迁主管部门裁决。对拆迁裁决不服的,可以提起行政复议和行政诉讼。最好协商解决。
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我国《中华人民共和国民法典》规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
还有效,按照我国合同法规定,租赁合同到期后,在没有续签合同的前提下,合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的,视作签订了一个无期限的租赁合同, 合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同,但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
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租房合同到期合同还有效吗?
不一定失效。在租房合同并非附终止期限的合同的基础上,当租赁期限届满后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,属于当事人以自己的行为默示租赁关系的存在,原租赁合同继续有效,租赁期限变更为不定期。
2021.04.08 295 -
租房合同没有到期能解除吗租房合同未到期
有下列情况的租房合同没到期可以解除合同: 1、当事人协商一致决定解除合同。 2、出现下列情形: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履主要债务; (3)当事人一方迟延履行
2021.04.18 170 -
租房合同到期合同还有效吗
合同还有效。法律规定租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。
2021.03.31 258
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租房合同到期合同还有效吗
合同还有效。法律规定租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。
2021-12-28 15,340 -
租房合同到期合同还有效吗?
合同还有效。 根据《民法典》 第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 第七百三十四条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,
2022-10-12 15,340 -
租房合同到期没有续签,原合同还有效吗?租房合同过期
当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都
2022-04-29 15,340 -
租房合同到期前合同还有效吗
可以收回的,这种情况,只要你按年不在征收对房子的租金,就视为合同到期了,没有违约责任的。没有没有继续签合同。第二,因为租赁合同是你的前妻签署的,现在产权已经变更了,按道理,在租赁合同应该在产权变更后的
2022-03-10 15,340
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01:10
租房合同到期了怎么办
租房合同,就是指房屋租赁合同,主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后,如果双方都决定不再续租的,这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人,也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金;承租人,也就是房客应当及时退房,
716 2022.05.18 -
01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有
1,826 2022.04.17 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办
首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,193 2022.04.17