可向法院提起诉讼,要求解除合同,双倍返还定金。
一、交付定金后违约怎么赔偿
交付定金后,如果属于支付定金一方违约的,交付定金房没有权利要求返还定金,定金归收受定金方所有;如果是收受定金一方违约的,双倍返还定金给支付方。但是定金超过主合同标的额的百分之二十。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、法律有规定已付定金的房子不可以买吗
已付定金的房屋可以再卖,但可能发生双倍返还定金的违约责任。根据《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
三、交了定金开发商不退怎么办
定金为保障合同实现而缴纳,如果是当事人一方违约则定金不退,如果是开发商违约则可以要求双倍返还定金。如协商不成可以起诉解决。但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
-
客户交了定金但货没有怎么办
457人看过
-
买了沙发交了定金,没有送货可以退吗?
275人看过
-
买车交了定金没有按时交车,定金如何处理?
285人看过
-
如何认定非法期货交易或变相期货交易
65人看过
-
[金属期货]最早的金属期货交易
338人看过
-
全屋定制交了钱没按期给货能起诉吗
52人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
-
如果没有约定交货期限是否有效天津在线咨询 2022-10-05这种情况不能认定为合同无效。应当适用先协商,协商不成,适用合同填补规则。“交货时间使用模糊词”,即在合同中交货时间约定不明确(履行期限不明确),合同当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果按照以上仍不能确定的,履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。如能提供更多信息,则可给出更为周详的法律意见。
-
我想咨询下客户交了定金但货没有货怎么办甘肃在线咨询 2022-10-18客户交了定金但没货,合同无法履行的,属于违约,需要双倍返还定金。 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
-
交货延期违约金是多少,如何进行交货延期西藏在线咨询 2022-07-05一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金
-
没有约定交了定金没有交房租会怎么样重庆在线咨询 2023-01-15成约定金,一般情况下交定金的一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不原签订协议,应返还双倍的定金给对方。有定金收据,在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的,房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。