该通知主要阐述了房屋租赁税收优惠政策，包括个人出租住房的税收优惠政策、租赁合同的印花税减免、营业税和房产税的减免、企事业单位等向个人出租住房的税收优惠政策。这些政策旨在促进住房租赁市场的发展，解决住房问题，减轻个人和企业的税收负担。

根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，房屋租赁税收优惠政策如下：

1、对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

3、对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

廉 租 住 房 税 收 优 惠 政 策 ： 如 何 申 报 交 税 ？

根据我国现行的廉租住房税收优惠政策，对于个人出租、承租的廉租住房，在每年年度终了时需要向所在地主管税务机关办理年度汇算清缴，并申报交纳房产租赁税。对于企事业单位、其他单位及个人利用廉租住房出租、承租的，则需要按月预缴房产租赁税，年终时再办理汇算清缴。同时，对于个人出租、承租的廉租住房，还需要按月预缴房产租赁税，年终时再办理汇算清缴。而对于企事业单位、其他单位及个人利用廉租住房出租、承租的，则需要按月预缴房产租赁税，年终时再办理汇算清缴。因此，廉租住房的税收优惠政策需要按照规定进行申报和交纳，否则将面临相应的法律风险。

根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，廉租住房的税收优惠政策包括：对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税，对个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税，对个人出租住房，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。因此，廉租住房的税收优惠政策需要按照规定进行申报和交纳，否则将面临相应的法律风险。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。