回迁房在2022年能否买到?
来源:互联网
时间: 2023-07-02 19:02:11
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可以购买,回迁房是大产权但是不能直接改底单的。要房本下来才能过户,回迁房主要看有没有回迁协议,如果有的话按二类经适房办理,交易的话不必满五年比商品房多3%税。
如果没有回迁协议,就得按一类经适房办理了,房本下来满五年之后才能交易大多回迁房下房本都比较晚,很多都是交房五六年之后还没房本的,但是可以肯定是大产权,住宅项目。
回迁房能不能买卖交易
回迁房能不能买卖交易要看回迁房有无产权,有产权的回迁房可以交易。没有产权的回迁房不能交易。对于拥有全部产权且已经办理了产权证的回迁房,在买卖时,购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明即可可进行交易。有些回迁房享有部分产权,这种回迁房的土地为划拨地,未缴纳土地出让金。
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