在海口，如果一个或多个户籍非海口的家庭，或者不能提供1年以上（含1年）的纳税证明或社会保险证明的家庭，其在海口的居住将暂停。第一套可用。首套房首付三成，其余可抵押；二套房按各市、县、银行规定执行。一级市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位，首付比例不低于70％的一套房产。房产证自取得之日起五年内禁止转让。

在海口，如果一个或多个户籍非海口的家庭，或者不能提供1年以上（含1年）的纳税证明或社会保险证明的家庭，其在海口的居住将暂停。第一套可用。首套房首付三成，其余可抵押；二套房按各市、县、银行规定执行。一级市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位，首付比例不低于70％的一套房产。房产证自取得之日起五年内禁止转让。

海南购房首付比例：海口为首付7成，其他地区按市县规定执行

近期，海南省出台了关于购房首付比例的政策，其中海口的首付比例达到了7成，而其他地区则按照市县规定执行。这一政策的出台，旨在稳定海南房地产市场，避免过度的房地产泡沫和风险。

从法律的角度来看，这一政策是符合我国《房地产管理法》的规定的。根据该法规定，房地产开发商在销售商品房时，应当制定商品房销售合同和商品房预售合同，并在合同中明确商品房预售的最低价款和首付比例。同时，该法也明确规定，商品房预售应当符合国家法律法规和政策，并保障购房者的合法权益。

从实际操作来看，这一政策的实施，有助于稳定海南房地产市场。在当前经济形势下，海南房地产市场的波动较大，过度的房地产泡沫和风险，可能会对整个国民经济造成不利影响。通过这一政策的实施，可以避免房地产市场出现过度投机和炒作，从而维护市场的稳定和健康发展。

总的来说，海南省出台的首付比例政策，是从促进房地产市场健康发展出发，符合我国法律法规的规定。同时，这一政策的实施，也有助于维护购房者的合法权益，为海南房地产市场的稳定和健康发展提供有力支持。

海南省出台的首付比例政策旨在稳定海南房地产市场,避免过度的房地产泡沫和风险,符合我国《房地产管理法》的规定。这一政策的实施有助于维护市场的稳定和健康发展,避免房地产市场出现过度投机和炒作,从而维护购房者的合法权益。

《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省内商品住宅将实施全域。主要包括：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。