约定房产份额的协议是否有效-法师兄

约定房产份额的协议是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 17:11:00 366 人看过

房产证上写了共有，私下约定了份额有法律效力。在不违反相关法律法规的情况下，约定是有效的，它可以是书面，甚至可以是口头的约定。当然，前提是可以提供该约定客观存在且被对方所认可的合法证明。

一、婚内财产约定是否有效?

婚内财产约定在满足法定有效条件下是有效。法定有效条件是男女双方之间婚内财产的约定意思表示真实；约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背社会的公序良俗，且约定的当事人有完全民事行为能力，约定采用的是书面形式并且经过双方签字确认，该婚内财产约定就依法具有法律效力。

二、租房的口头协议具有法律效力吗

租房没有只约定了口头协议的也是具有法律效力的。因为法律规定，合同的形式可以是书面的也可以是口头的，不论是书面合同还是口头合同都是具有法律效力的。

但是对于口头协议，如果日后发生纠纷一方不承认口头协议存在的，则另一方就需要提供证据证明双方确实约定了口头协议，如果不能证明的，则视为双方之间没有签订合同，不认定口头协议存在。

三、结算协议书是否具有法律效力

具有法律效力。

首先，双方要表意一致，这是合同成立的前提；

其次，协议内容没有违反法律法规的禁止性规定，这是合同有效的前提；若协议的缔约双方具有相应的民事行为能力，所进行的民事权利义务所指向的标的属于其所有等等。

最后，协议的生效条件达到，若没有约定生效条件的，双方签字或盖章即生效，约定生效条件的，双方不仅不要在协议上签字或盖章，还需生效条件成就。

具体到借款结算协议时，首先双方应该具有债权债务关系的当事人，其次，还款协议约定的内容不违反法律禁止性规定，最后，双方应规范签字或盖章。

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