拖欠房租滞纳金按什么标准收取-法师兄

拖欠房租滞纳金按什么标准收取

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-12 22:40:55 377 人看过

一、拖欠房租滞纳金按什么标准收取

关于滞纳金并不被视为房租逾期支付所应收取之费用范畴，因而在此方面无相应的房租滞纳金收取标准可言。

若租赁方未能按时交付或拖欠房租等事项发生时，出租方有权根据事先签订的合同条款收取相应的违约金。

在具体操作上，违约金的金额与比例需由本次交易的双方当事人自行商定，然而需要注意的是，违约金的数额通常不应超过实际损失的百分之三十。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、拖欠房租滞纳金怎么算

鉴于滞纳金并非租赁合同中规定的租金逾期应付罚金，故无明确的滞纳金收付规范。

若租户出现租金逾期支付或拖欠现象，出租方可依约收取违约赔偿金。

违额应由合约各方共同商定，但通常不应超过实际损失的30％。

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