婚前买房贷款房子归谁-法师兄

婚前买房贷款房子归谁

来源：互联网时间： 2023-04-02 08:23:52 198 人看过

婚前买房贷款房子归不动产归产权登记一方。

婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前按揭贷款的房产离婚如何分割

婚前一方按揭贷款房产，在离婚时房子分割方式如下：离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、婚后共同还贷房子算夫妻共同财产吗

婚后共同还贷房子共同还贷的部分以及增值部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，可以判决归产权登记一方，对共同还贷支付的款项及增值部分对另一方进行补偿。

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