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买房子婚前买的45万归谁

2022-02-02 10:28

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2022-02-02回复

专业分析:

付款的30万一般算做个人婚前财产。剩余的还贷属于用夫妻共同财产支付。投资的45万本金属于婚前财产,如果45万获得收益的话,收益的部分属于夫妻财产。 一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付人名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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