当租房合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且租房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该租房合同具有法律效力。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
租房合同代签有法律效力吗
租房合同代签没有法律效力,具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款:
1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;
2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置:
(1)如位于某路某号某室、住房面积、住房装修情况;
(2)简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;
(3)配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;
(4)住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房;
3、住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住,住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途;
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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房屋租赁合同的法律效力具体有哪些四川在线咨询 2022-09-03合同的法律依据主要体现在《》第二百一十二条至二百三十六条。这些条文对房屋租赁合同做了比较详细的规定。另外,最高人民法院出台的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》,该司法解释于2009年9月1日正式施行。也是房屋租赁合同的法律依据之一。还有《》也有对房屋租赁法律关系做了相关规定,也是房屋租赁合同的法律依据。