申请查询不动产登记资料有什么要求-法师兄

申请查询不动产登记资料有什么要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 20:11:20 334 人看过

（一）查询人身份证明

（二）工作证或执行公务的证明文件（仅适用国家机关）

（三）授权委托书及代理人身份证明（委托查询的需提交）

（四）协助查询文件（仅适用国家机关）

（五）存在利害关系的证明材料（查询人为利害关系人的需提交）

一、受理不动产查询的条件

1、查询主体到不动产登记机构（实体窗口或虚拟窗口）来查询的；

2、查询的不动产属于本不动产登记机构的管辖范围；

3、查询申请材料齐全，且符合形式要求；

4、查询主体及其内容符合相关规定；

5、查询目的明确且不违反法律、行政法规规定。

二、不动产网上查询流程

（一）网上预约或网上查询。

（1）网上预约。申请人登录广东省政务服务网深圳市或深圳市规划和国土资源委员会或深圳市不动产登记中心网站提出预约申请，也可以添加微信公众号“深圳不动产登记”提出预约申请。

（2）网上查询（仅限权利人本人，利害关系人或公检法部门查询的，需现场查询）。添加微信公众号“深圳不动产登记”，在“我要查询－信息查询”提出查询申请，并根据指引填写相关信息，打印查询结果。

（二）申请。申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。注：网上查询的，无需到现场申请即可办理。

（三）受理（即时）。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。

（四）审查（1个工作日）。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合查询条件的，予以查询或复制不动产登记资料；不符合查询条件的，不予查询并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。

（五）开具证明（即时）。符合条件的，出具查询结果。

（六）办理结果。查询人到不动产登记机构领取查询结果或选择邮寄登记结果。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

不动产登记
镇江查询、复制不动产登记资料条件

下列情形可以依法查询不动产登记资料：1、权利人可以查询、复制其全部的不动产登记资料;2、因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;3、人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料;符合下列条件的，不动产登记机构应当予以查询或复制不动产登记资料：1、查询主体到不动产登记机构来查询的;2、查询的不动产属于本不动产登记机构的管辖范围;3、查询申请材料齐全，且符合形式要求;4、查询目的明确且不违反法律、行政法规规定;

2023-05-30

63人看过
不动产登记
兰州不动产登记资料的查询、保护和利用

1、不动产登记资料包括：(一)不动产登记簿等不动产登记结果;(二)不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。不动产登记资料由不动产登记机构管理。不动产登记机构应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度，建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所。不动产登记资料中属于归档范围的，按照相关法律、行政法规的规定进行归档管理，具体办法由国土资源部会同国家档案主管部门另行制定。2、不动产登记机构应当加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准，做好数据整合、系统建设和信息服务等工作，加强不动产登记信息产品开发和技术创新，提高不动产登记的社会综合效益。各级不动产登记机构应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。3、不动

2023-05-10

286人看过
诉讼代理
不动产异议登记申请人的资格有哪些要求？

登记簿记载的权利人和异议登记的申请人都能作为不动产异议登记的申请人。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记前必须进行变更登记。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。不动产异议登记之诉的诉讼流程是什么1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人

2023-07-06

393人看过
法律综合知识
法律规定的不动产登记资料要求是什么

一、法律规定的不动产登记资料要求是什么1．登记申请书；2．申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3．相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4．不动产界址、空间界限、面积等材料；5．与他人利害关系的说明材料；6．法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、哪些情形不动产登记中心不予登记登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：1．违反法律、行政法规规定的；2．存在尚未解决的权属争议的；3．申请登记的不动产权利超过规定期限的；4．法律、行政法规规定不予登记的其他情形。三、不动产登记的作用1．为保护不动产权人的合法财产权。2．方便企业、群主，减轻当事人负担。3．提高政府治理效率和水平，建立不动产统一登记制度，理顺部门

2023-11-15

121人看过

法律综合知识
泉州市不动产登记查询

一、手机查询步骤：2，回复关键字“9”或者“不动产”就可以获取预约连接了二、电脑预约登陆泉州市行政服务中心官网网站然后拉倒页面中不，点击申报号查询就行了。

2023-11-25

120人看过
不动产登记
不动产登记要询问哪些内容及怎么查询

一、不动产登记要询问哪些内容进行不动产登记时需要询问以下方面的内容：询问内容。不动产登记机构工作人员应根据不同的申请登记事项询问申请人以下内容，并制作询问记录，以进一步了解有关情况：1.申请登记的事项是否是申请人的真实意思表示；2.申请登记的不动产是否存在共有人；3.存在异议登记的，申请人是否知悉存在异议登记的情况；4.不动产登记机构需要了解的其他与登记有关的内容。二、不动产登记怎么查询在查询不动产登记时，可以按照以下方式进行：1.查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可。2.网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示。3.查

2023-05-06

184人看过
不动产登记
国土部征求意见：不动产登记资料谁能查

国土部发布征求意见：不动产登记资料谁能查国土资源部发布关于《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》公开征求意见的通知。为规范不动产登记资料的查询活动，加强不动产登记资料的管理、保护和利用，维护不动产交易安全和不动产权利人的合法权益，国土资源部起草了《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》。为提高规章立法质量，公开征求社会各界意见。关于《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》的起草说明一、立法必要性不动产统一登记是党中央、国务院确定的重大改革事项。自2014年11月24日《不动产登记暂行条例》颁布以来，不动产登记各项配套制度逐步建立完善，各地不动产登记工作稳步推进。不动产登记资料查询是不动产登记机构的重要服务事项，查询量与日常登簿量基本持平。但是，查询的规定散见于相关法律法规规章中，尚未形成全面、系统的制度规范。为规范不动产登记资料查询行为，进一步发挥不动产登记的物权公示作用，保护权利人合法

2023-05-04

154人看过
不动产登记
哪些人可以申请查询他人不动产登记信息

对于此前市民担忧的不动产登记是否会导致隐私泄露等问题。《实施细则》也有专门的条款进行了相应的阐释。《实施细则》提出，各级不动产登记机构应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。不动产登记机构完成登记后，应当将登记信息及时提供给不动产交易机构。《实施细则》明确，国家实行不动产登记资料依法查询制度。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。但是，权利人、利害关系人应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交相应的材料，包括查询申请书;查询目的的说明;申请人的身份材料;利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提

2023-05-05

272人看过

法律综合知识
不动产登记所需资料有哪些需要申请者提交

一、不动产登记所需资料有哪些需要申请者提交不动产登记所需要申请者提交的资料如下：1．登记申请书；2．申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3．相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4．不动产界址、空间界限、面积等材料；5．与他人利害关系的说明材料；6．法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产，是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。二、不动产需要登记的有哪些类型不动产需要登记类型如下：1．不动产首次登记，主要是指不动产权利的第一次记载于不动产登记簿，如实践中的总登记和初始登记。2．变更登记，主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。3．转移登记，主要针对不动产权属发生转移的，如买卖、继承、赠与、以不动

2023-11-22

112人看过
不动产登记
南宁不动产登记查询网址

2017年4月5日，在市国土资源局的统一部署下，由市不动产登记局、市不动产登记中心、市国土测绘地理信息中心联合研发的南宁市不动产登记综合服务平台正式上线运行，位于市国土局一楼大厅增设的网上申请业务服务窗口也同步对外启动。一、办理方式1.登录网址进行办理注意：必须先用真实的姓名、身份证号等进行注册。2.下载手机APP(南宁不动产)进行网上业务办理二、办理业务类型目前可申请办理的业务类型有：1，预购商品房抵押权首次预告登记2.不动产抵押注销登记3.房屋一般抵押权首次登记三、办理流程1.网上申请2.网上提交3.网上审核4.网上预约5.现场领证三、办理时限自受理登记申请之日起30个工作日内办结预告登记：从25个工作日缩短至20个工作日抵押预告登记：从25个工作日缩短至20个工作日抵押登记：从20个工作日缩短至15个工作日抵押注销登记：从10个工作日缩短至7个工作日

2023-05-10

359人看过
不动产登记
黄山不动产登记信息怎么查询

办理条件：1.权利人可以查询、复制其全部的不动产登记资料;2.因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;3.人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料;办理材料：1.身份证明原件1份;2.利害关系证明原件1份;3.法院、检察院等司法机关因公查询证明原件1份;办理流程：1.查询受理。查询申请书;申请人身份证明材料。①委托查询的，应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料，境外委托人的授权委托书还需经公证或者认证;②利害关系人查询的，提交存在利害关系的材料;③人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件。2.查询办结。

2023-05-29

150人看过
不动产登记
不动产登记证的申请所需资料有哪些2022年

办理不动产登记需要准备不动产登记申请审批表、申请人身份证明、不动产权属证书、契税完税或减免证明、不动产交易合同、不动产测绘资料、房屋测绘报告、空间界限证明、土地出让相关资料、土地出让金缴纳凭证等等材料。不动产登记证明与不动产权证的区别（1）《不动产权证书》是权利人不动产权的权证，由权利人持有。有单一版和集成版两个版本，证书中记载登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。目前主要采用单一版证书。（2）《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明。（3）《不动产权证书》有单一版和集成版两个版本，单一版证书记载一个不动

2023-07-02

456人看过

法律综合知识
关系人查询他人查询权利人的不动产登记资料应遵守的义务有哪些

关系人查询权利人的不动产登记资料应遵守的义务：1、利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。2、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。《民法典》第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。第二百一十九条利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔

2024-04-26

235人看过
法律综合知识
怎么理解不动产转移登记，申请不动产转移登记的材料有哪些

一、怎么理解不动产转移登记理解不动产转移登记，要清楚不动产登记是什么和在什么情形下会发生。1．不动产转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。2．发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请不动产转移登记：2．1买卖；2．2互换2．3赠与；2．4继承、受遗赠；2．5房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；2．6以房屋出资入股；2．7法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；2．8法律、法规规定的其他情形。二、申请不动产转移登记的材料有哪些申请不动产转移登记的材料有：1．不动产登记申请书；（原件）2．申请人身份证明；（原件和复印件）3．不动产权属证书；（原件）4．买卖合同；（原件）5．不动产权籍调查成果（宗地图、房屋分层分户平面图）；（原件）6．完税证明；（原件）7．其他申请材料。（

2023-05-18

195人看过