保安盗窃物业是否承担赔偿责任?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-05 08:46:03 99 人看过

除非保安所任职的物业管理公司在其员工实施盗窃一事中有其他过错,否则物业公司不应当为工作人员的盗窃行为承担赔偿责任。因为,保安虽然是在工作时间内实施的盗窃行为,但盗窃行为的性质明显是其个人行为,与物业公司交付的工作有着本质区别,不属于“职务行为”的范畴,因此物业公司不应当承担赔偿责任。但如果物业公司在这件事中存在其他过错,如选任人员的过错、未尽合理的安全保障义务的过错等,则应当在过错范围内承担赔偿责任。

相关法律依据可参照物业管理条例第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 19:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 物业管理公司是否应该对业主财产被盗承担赔偿责任?
    1、如果对小区业主财产的管理是一种特约管理,即在物业管理合同中约定的保安费包括财产保管服务,那么发生财产丢失的,业主可以要求特业管理公司依保管义务承担相应的赔偿责任。2、如果没有约定,但有证据证明物业管理公司疏于管理,未尽至安全防范义务或未配备应有的安全防范设备,对财产的丢失有过错过失的,物业管理公司应承担与其过错相适应的赔偿责任。当然,如果物业管理公司履行了正常的安全防范义务,没有过错的,物业管理公司可不承担赔偿责任。被盗财物遭到毁损怎么处罚被盗财物毁损的应这样处罚:用破坏性手段盗窃公私财物,造成其他财物损毁的,以盗窃罪从重处罚,同时构成盗窃罪和其他犯罪的,择一重罪从重处罚;实施盗窃犯罪后,为掩盖罪行或报复等,故意毁坏其他财物构成犯罪的,以盗窃罪和构成的其他犯罪数罪并罚;盗窃行为未构成犯罪,但损毁财物构成其他犯罪的,以其他犯罪定罪处罚。《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业
    2023-08-11
    454人看过
  • 东西被盗物管是否承担责任
    在全国法院的判例中我们可以看到此类案件不同的法院有不同的判决,有的是依据业主并未就住宅内的物品与物业公司签订专门的保管合同,物业公司无从知晓业主私人物品的种类及价值,对此也就不负有法律上的责任。也有的法院认为,在不能证明物业公司在保安的问题上有明显过错的情况下,物业公司视同公安机关的财产保证责任。因为所有的公民都是合法的纳税人,在公安机关没有过错的情况下,你能因为家里被盗而起诉公安机关没有尽到保证公民财产损失吗?还有一种观点是业主被盗毕竟属于刑事案件,物业公司不是直接侵权人,所以,我们要等待公安机关结案或确定无法结案的情况才可以诉物业公司承担责任。以上是全国法院不同的做法,刚才谈到,个案有差别,所以我们没有理由评价任何案件对与错。依据国务院《物业管理条例》第二条规定,“物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、
    2023-06-14
    493人看过
  • 小区内车辆遭窃物业是否应当承担赔款责任
    一、小区内车辆遭窃物业是否应当承担赔款责任1.物业服务企业按照约定履行了义务的,不用负责;2.物业服务企业没有按照约定履行义务的,需要负责。《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。二、盗窃车辆构成犯罪吗盗窃车辆构成犯罪。会构成盗窃罪。《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处
    2023-11-14
    181人看过
  • 物业是否应对住户财物被盗承担一定责任
    一、物业是否应对住户财物被盗承担一定责任业主家中被盗,物业公司没有尽到安全保障义务需要承担相应的补充责任。经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。二、物业有哪些职责1.小区的安全工作。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一
    2023-11-12
    297人看过
  • 物业公司是否有责任承担无监控期间的赔偿责任?
    无监控的物业有没有赔偿失误的责任,要看物业合同和物业服务手册等文件中,是否有明确约定物业负责小区的安全,保障住户的财产安全。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。如果有则物业应付全部赔偿责任,如物业合同中无以上明确约定,就要看物业公司是否尽到了管理义务,管理措施是否得当,是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生,如果有,则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。外墙导致家里漏水物业有赔偿责任吗外墙导致家里漏水物业是否有赔偿责任,需要分情况而定:1、如果楼房建筑已经过质保期,且漏水的原因是建筑老化,是由物业公司使用公共维修基金来进行维修;2、但如果建筑还在保修期内,则是由开发商来负责维修,并赔偿业主的损失;3、如果是因为个人原因导致外墙损坏、漏水的,由损坏人负责维修,并赔偿业主的损失。《中华人民共和国民法典》第
    2023-08-06
    69人看过
  • 家居盗窃案件中物业应承担何种责任
    一、家居盗窃案件中物业应承担何种责任业主家被盗窃,物业公司是否要承担责任,要依据实际情况而定:1.履行了安全保障义务的,不承担赔偿责任。2.没有履行安全保障义务的,要承担赔偿责任。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同,物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约,当家里被盗时,物业公司就需要赔偿。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十六条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行
    2023-09-08
    482人看过
  • 入室盗窃发生,物管公司是否应该承担责任
    若入室盗窃事件下物业公司应否承担相应责任,必须依据具体情形进行深入剖析。具体来说,应参照业主与物业管理机构签署的那份《物业管理服务合同》内所明确规定的条款内容进行深入研究。若是业主在人身以及财产安全方面遭受了损失和伤害,且此种状况系由物业管理机构未能依照《物业管理服务合同》中所约定的义务履行自身职责所导致的,那么,物业管理机构亟需承担起相应的责任,也就是说,需要通过对《物业管理服务合同》的详细解读,来判断物业管理机构是否存在任何失职行为,进而探究其是否应当背负相关责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    2024-08-20
    402人看过
  • 谁承担动物侵权赔偿责任谁承担动物侵权赔偿责任
    一、动物侵权由谁承担赔偿责任《民法典》规定,饲养的动物造成他人损害的,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,动物饲养人或者管理人可以不承担或者减轻责任。1、在一般情况下,饲养的动物造成他人损害的,应该由动物的饲养人或者管理人来承担侵权责任。因为任何动物其本性决定了在不同程度上存在致人损害的危险,所以动物的饲养人或者管理人对动物所具有的危险性负责。但是,如果能够证明损害是由被侵权人故意或者重大过失造成的,那么动物的饲养人或者管理人便无须为被侵权人的过错负责,从而可以不承担责任或者减轻责任。但此时由动物的饲养人或管理人来负责举证,证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的。如果举证不足或者举证不能,动物饲养人或者管理人就应承担动物致害的赔偿责任。2、如果损害是由第三人的过错造成的,被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿,也可以向第三人请求赔偿。动物饲养人或者管理人赔偿后,有权向第
    2024-01-12
    275人看过
  • 物业门口东西被盗,业主是否应该承担责任?
    交了物业管理费门口东西被偷物业是否有责任根据情况而定,具体如下:1、如果东西是在小区外面的门口丢的,物业公司是没有责任;2、如果东西是在小区内丢失的:主要查看《物业服务合同》中关于物业服务企业义务的规定,如果物业服务企业没有履行物业服务合同的义务,从而导致了业主被盗,则物业服务企业应该负有一定的法律责任;反之则不负法律责任;3、如果,物业服务企业负有一定的责任,具体法律的责任的有多少,这是个很难确定的事情;建议业主通过法律程序(仲裁或法院诉讼)来确定物业服务企业的的责任。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行
    2023-07-18
    159人看过
  • 物业公司能否将保安盗窃事件的责任推卸给保安公司?
    雇佣的保安实施盗窃行为导致住户权益造成损害的,物业一般不需要承担责任。保安虽然是在工作时间内实施的盗窃行为,但盗窃行为的性质明显是其个人行为,与物业公司交付的工作有着本质区别,不属于“职务行为”的范畴,因此物业公司不应当承担赔偿责任。物业公司有什么职责1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员
    2023-08-12
    276人看过
  • 房东是否应对租房盗窃承担责任
    第一、要看盗窃者是不是房东,如果盗窃者是房东,那么毫无疑问,房东是直接责任人。第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务,比如门、窗破裂,外人有从破裂处进入的可能。如果存在安全隐患而房东未维修,则房东负有责任。第三、租房合同中约定房东对你的物品被盗负赔偿责任。一般情况下,房东是没有义务保证你房子里的东西不被盗,如果租房合同约定了此种情况,物品被盗房东是需要负责任的。除此之外,房东对其出租的房屋没有24小时的安全保障义务,租房被盗也很难和房东扯上关系。建议租房者,在签订租赁合同之前,一定要看清楚合同条款,仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患,然后开列一张清单,将其列清。房东租房去哪个部门备案1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条,房屋
    2023-07-07
    285人看过
  • 物业是否应对家庭被盗承担责任的规定
    一、物业是否应对家庭被盗承担责任的规定物业是否应对家庭被盗承担责任的规定视情况而定,如果是物业未履行物业合同约定的义务造成的,则物业应当负责任。根据《物业管理条例》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十七条规定,物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。二、怎样处理物业管理纠纷处理物业管理纠纷方式有四种:1.物业管理费纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商;2.将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商促成调解协议;3.向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉;4.提请物业管理公司所在地
    2024-01-11
    243人看过
  • 2023承担了担保责任或者赔偿责任的担保人能否追偿
    一、承担了担保责任或者赔偿责任的担保人能否追偿1、可以追偿。承担了担保责任或者赔偿责任的担保人,在其承担责任的范围内向债务人追偿的,人民法院应予支持。2、法律依据:《关于适用有关担保制度的解释》第十八条二、保证担保有哪些责任保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明的,保证人应当对全部债务承担责任。保证责任的内容包括代为履行和承担赔偿责任两种,具体应由当事人约定。代为履行即双方约定,在债务人不履行债务时,由保证人代其履行。只有在保证人履行不能时,才可以承担赔偿责任替代债务的实际履行。保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。债权人许可债务人转让债务的,应取得保证人的书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。债权人与债务人协议变更主合
    2022-12-30
    380人看过
  • 物业在家庭盗窃事件中应该承担何种责任?
    家中被盗如果在物业服务合同中有关于该内容的约定那物业就要承担责任,如果没有关于这方面内容的约定,物业是不需要承担责任的,业主应该找侵权人承担责任。物业公司的保安义务是属于防范性质的,它只是平等主体之间的合同义务,这与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责还是有根本区别的,业主被盗的直接责任人是盗窃者,物业公司仅需在失职的范围内承担责任。商铺被盗房东有责任吗在租房期间,出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失,房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,房东不负责任,由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵,房东未尽到合理的安全保障义务,则房东应承担补充赔偿责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产
    2023-07-11
    354人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 家中被盗,物业该不该承担责任?家中被盗,物业是否该承担赔偿责任
      宁夏在线咨询 2022-04-09
      家里被盗,一般情况而言,物业是要承担一定的责任的,那么具体而言是怎么处理的呢到底物业会不会负责任了,或许还有很多人不了解,接下来就为您收集了这方面的知识,希望对您有帮助。一、根据物业服务合同来界定家中被盗物业该是否需要承担赔偿责任.至关重要的是取决于业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同中是怎么样规定的,通常情况下,物业服务合同对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义
    • 物业公司是否应对家庭盗窃承担责任?
      湖北在线咨询 2024-11-14
      家庭遭受盗窃时,物业公司是否需要承担责任取决于具体情况。根据《物业管理条例》第三十六条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。但如果物业服务企业及时履行安全管理义务,业主还是遭受了盗窃,那么物业服务企业就不需要承担责任。
    • 物业公司责任范围内,被盗物业是否应该承担赔偿责任?
      台湾在线咨询 2022-05-08
      你所问的问题关键在于物业服务合同的约定,〈物业管理条例〉第规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当承当相应的法律责任。”根据本条规定,如果业主的人身、财产遭到损害不是因为物业管理企业未履行物业服务合同而引起的,则不承当赔偿责任。盗窃分子的盗窃行为属于治安或刑事案件,丢失的财物应由公安机关负责处理,
    • 物业公司是否应承担被盗窃的全部责任
      上海在线咨询 2022-03-21
      《物业管理条例》第47条规定,物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。 这一条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。一般来说,物业公司对业主不承担
    • 物业管理公司对于被盗窃的财物是否应当赔偿,是否应当承担赔偿责任
      广东在线咨询 2022-03-25
      〈物业管理条例〉第规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当承当相应的法律责任。”根据本条规定,如果业主的人身、财产遭到损害不是因为物业管理企业未履行物业服务合同而引起的,则不承当赔偿责任。盗窃分子的盗窃行为属于治安或刑事案件,丢失的财物应由公安机关负责处理,与物业公司无关。当然,如果物业管理公司未