房子被盗，业主是否需要支付物业费？-法师兄

房子被盗，业主是否需要支付物业费？

来源：互联网时间： 2023-11-20 13:20:51 171 人看过

这是一篇关于业主在家庭被盗时是否需要支付物业费的问题。根据法律规定,支付物业费是业主的义务,即使家庭被盗也不能拒绝支付。如果业主逾期不交纳物业服务费用,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。因此,业主在遇到财产损失或拖欠物业费时,应该及时支付物业费用,以免引起不必要的法律纠纷。

家中被盗时,不能拒绝支付物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

被盗时是否需要支付物业费？

根据我国《民法典》第286条规定，物业服务企业已经按照合同约定或者法律规定的规定向业主提供服务的，业主不得违反合同约定或者法律规定，擅自停止或者拒绝继续使用物业服务企业提供的服务。同时，《民法典》第286条规定，业主大会或者业主委员会有权制定和修改业主大会议事规则，并报物业所在地的居民委员会或者村民委员会备案。

因此，如果业主在被盗时需要支付物业费，应按照合同约定或者法律规定的规定进行支付。盗贼入侵业主住宅属于违法行为，业主可以依法向公安机关报案，并要求物业服务企业承担相应的赔偿责任。物业服务企业未按照合同约定提供服务，或者服务内容不符合合同约定的，业主有权要求赔偿损失。

业主在被盗时需要支付物业费,应按照合同约定或者法律规定的规定进行支付。盗贼入侵业主住宅属于违法行为,业主可以依法向公安机关报案,并要求物业服务企业承担相应的赔偿责任。物业服务企业未按照合同约定提供服务,或者服务内容不符合合同约定的,业主有权要求赔偿损失。

《物业管理条例》第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。（《物业管理条例》将于2020年12月31号失效）

《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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