如何选择中介进行委托售房-法师兄

如何选择中介进行委托售房

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:53:49 327 人看过

1、大型中介的优缺点1、优势①受品牌效应影响的客户越多，中介公司的规模越大，客户对它的信任越强。另外，大中介公司的营销手段比较强，所以大中介公司的客户会比小中介公司多，你的房子也不会卖不出去。

②专业性强

与小型中介公司相比，大型中介公司制度更完善，对员工要求更高。而且，由于公司管理相对到位，全体员工各司其职，分工明确，房屋供应委托更有保障。

2，缺点

①中介费比较高

正是因为大型中介公司房子多，客户多，所以中介费也比较高，他们不在乎你是否把房子委托给他们。因此，如果要以“少收中介费，否则不委托购房”为理由，一般是行不通的。

②业务人员流动性较强

房地产中介一般需要承担较大的工作压力，特别是大型中介公司对业务人员的要求比较严格，因此业务人员流动性比较强，这会对您的房地产市场产生一定的影响房地产交易。

③房源大竞争

大型中介公司一般成立时间长、规模大、服务范围广、实力强。有的企业还会在各地设立分公司或连锁店，所以房源比较多，所以竞争力比较大。

2。小中介的优缺点

1。优点

1。业务员的综合技能

小中介公司的业务员通常没有很明确的分工，往往一个人负责很多事情，这就要求业务员具备更全面的技能。你只能和同一个中介打交道，把事情做好。

②房源竞争力小

小中介公司的服务覆盖面不如大中介公司，房源不会太多。自然，住房供应的竞争压力相对较小，你的房子能顺利出售的可能性也较大。

2。缺点

1。顾客少了。

无论是品牌、声誉还是服务，小中介公司都不如大中介公司可靠，因此客户较少。

②专业性不强

小中介公司对员工的要求不够严格，可能会雇佣一些不具备经纪人资格的员工，但那是因为他们没有相应的专业知识储备，所以房地产交易会出现问题。

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