房屋过户的新规定买方应缴纳的有契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1、5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。印花税:房款的0.05%。测绘费:1、36元/平方米。卖房人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%。
股东分红是如何缴税的
股东分红如何缴税需要具体情况具体分析。股东分红情形如下:
1、如果股东是自然人,应当缴纳20%的个人所得税;个人从上市公司取得的分红收入,按10%的税率缴纳个人所得税;
2、如果股东是企业法人,则应当缴纳25%的企业所得税。企业所得税按年缴纳,分红属于企业所得收入中的一项;
3、如果企业当年亏损,则不需要缴纳企业所得税。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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上市公司是指所公开发行的股票经过国务院或者国务院授权的证券管理部门批准在证券交易所上市交易的股份有限公司。所谓非上市公司是指其股票没有上市和没有在证券交易所交易的股份有限公司。 上市公司市值是指上市公司根据市场价格发行股票的股票总价值,其计... 更多>
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北京房屋过户税收是什么规定山西在线咨询 2022-07-02我国法律对北京房屋过户税收问题有以下规定:1、营业税:(税率5.65%卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超
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广州房屋过户税收规定是什么?上海在线咨询 2022-06-30对于广州房屋过户税可参照二手房交易税费:1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。2、个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有几套房,如果是住房即可免征,相反就要征收1%的个税,未满5年的商品房不分首套二套都要征收。3、查档费。收费标准每人10元,根据
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房屋过户收费新规是北京在线咨询 2022-07-04司法实践中房屋过户收费新规一般包括:契税(房价的2%)+公证费(房价的2%)+评估费(房价的0.5%)+登记费(100)+印花税(5)+合同印花税(房价的0.05%)
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房屋过户税率最新规定是多少天津在线咨询 2021-03-20(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05%。 (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。 (三)规费 1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
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房屋过户费收取新规是如何规定的四川在线咨询 2023-03-26房屋过户要缴评估费、登记费、印花税。查册费100元;评估费是房产评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元;契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。