开发商延期不赔付违约金应该如何维权-法师兄

开发商延期不赔付违约金应该如何维权

来源：互联网时间： 2024-08-06 21:40:49 215 人看过

通过协商得以化解分歧。在解决问题的过程中，首先应毫不犹豫地寻求与开发商的和解途径，若此举未能奏效，则可依据法律法规向法院提起诉讼。启动诉讼程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，向有管辖权的法院提交诉状，请求开发商承担相应的违约责任。申请强制执行。如果法院最终判定您的诉求合理合法，您有权申请法院对开发商采取强制执行措施，以便追讨违约金。考虑采取其他补救措施。若开发商确实存在违约行为，您可依据购房合同中的具体条款向其提出赔偿要求。若合同中对此事项未作明确规定，通常情况下，您可要求开发商双倍返还定金，同时按照银行同期贷款利率的两倍支付利息以及违约金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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