开发商的借款协议怎么写-法师兄

开发商的借款协议怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-22 08:15:24 153 人看过

借款协议需要写明出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。具体包括：

1、写清楚借款人和贷款人的法定全名；

2、写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；

3、写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；

4、写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额；

5、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；

6、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

一、什么是借款合同

借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同，即借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

二、开发商购房合同可以贷款吗

有购房合同不可以贷款，必须有房权证、土地证等才能办理抵押登记贷款，如下；贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照。

《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条

加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。

各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

借款
个人借款给公司的借款协议怎么写以及借款协议的违约责任形式

一、个人借款给公司的借款协议怎么写个人借款给公司的借款协议要写明的内容包括普通借条的所有内容，如出借人身份信息，借款金额，利息计算，还款时间，借款日期等要件，同时应当主要注明借款公司的名称、住所地、社会统一信用证代码、法定代表人。并注意必须加盖公司公章，如仅有法定代表人或授权代理人的签字，有可能会按照其个人借款处理。协议一般需要由双方当事人共同协商，再讲经过协商达成一致的内容书面记载好。二、借款协议的违约责任形式借款协议的违约责任形式大概有以下几种：1.支付违约金，是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定，当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时，向对方支付一定数量的货币。这是对违约人的违约行为的经济制裁，带有惩罚性。违约金分为法定违约金和约定违约金两种形式。2.贷款人限期收回贷款，并在一定时期内停止发放新贷款贷款人为了执行国家赋予的信贷监督职能，对借款人违约必须采取信贷制裁措施，

2023-06-26

179人看过
借条
借条和还款协议分开写可以吗？

是可以的，借条本身也就是还款协议。但是写“归还日期”，那就必须写借款日期了，不然到时很麻烦。借条就是一份借款合同，只要不违法律法规，就是有法律效力。借条和还款协议之间有一定的区别，1、性质不同：借条是承认借款事实的书面凭证，而还款协议是当事人双方就还款事项达成一致约定的合同。2、调整的关系不同：借条调整的是出借人与借款人之间的借贷关系，还款协议调整的是出借人与借款人偿还借款或者债权人与债务人之间偿还欠款的法律关系。一、借条和欠条有什么区别？1、含义及其相应法律关系不同：借条一般反映为法律上的借款合同关系，借条则是借款合同的凭证；而欠条则是往往是当事人之间的一个结算，是一种比较纯粹的债权债务关系。2、产生的原因不同：借条一般是基于借款事实而产生；但是欠条则可能是多种法律关系产生的后果：譬如买卖、服务等。3、区别的法律后果：(1)未规定具体还款期限的借条及欠条的诉讼时效不同：对于没有还款期限的

2023-06-26

283人看过
借款
借款纠纷处理还款协议怎么写

债权人：________________地址：________________电话：_____________邮编：________________债务人：________________地址：________________电话：_____________邮编：________________经过友好协商，双方就有关事项协议如下：第一条还款内容1、还款金额：_________人民币。2、还款期限：自签订此协议之日起债务人至年月日前还清。3、利率：按照________________的利率执行，具体为：________________.第二条担保债务人将________________________________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。第三条双方义务（一）债权人的义务：1、对债权人交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失

2023-03-10

390人看过
保密条款
技术开发项目合作协议怎么写

甲方：地址：乙方：住址：身份证：甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。第一条、开发项目和范围按甲方要求发展酒店客户加入**客栈酒店品牌的托管。第二条、合作期限自------年---月----日起，至-----年----月-----日止。第三条、合作方式1、双方各自承担开发项目的费用2、乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署其他任何有法律责任的文件。第四条、利润分配1、利润定义：管理费收入。2、分配方式：甲乙双方利润按5:5分成。第五条、免则如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。第六条、违约责任甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。第七条、终止通告任何

2023-05-22

490人看过

借款
协议书是什么,简单的个人借款协议书怎么写？

【借款合同】简单的个人借款协议书介绍简单的个人借款协议书甲方：_________，身份证号码为___________，现住____________;乙方：_________，身份证号码为___________，现住____________;甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。经双方协商，自愿达成如下协议：一、乙方借给甲方人民币___元(大写：______元整)，甲方应于年月日前归还完毕。二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股份分红______元作为还款。在此期间，若甲方的股份分红总额不足捌万元的，甲方需将不足部分补齐还给乙方。三、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：_______________年月日乙方：_______________年月日

2023-06-01

322人看过
借款
私人借款怎样写协议书

私人借款合同要写清借款人、借款的日期、还款的日期、借款人的亲笔签字、借款的金额、借款的理由等，大写数字，一定不能有差错，此外还应该注意最好在合同当中可以体现出借人和借款人的身份证号码，以防之后不必要的纠纷。借款人在签名时，出借人要亲眼看其签名。只要不违反法律的规定就是具有法律效力的。一、书写借条时有哪些注意事项在借钱给他人时，债权人需要注意以下四点：（一）最好附带在借条中体现出借人和借款人的身份证号码，这样可以避免不必要的纠纷。（二）借款人签名的时候，出借人必须亲眼看其签名，防止借款人用其他人来签名，最后拒绝承认借条。（三）借条的书写人必须是借款人，而不是出借人，否则借款人会以内容非其原文抗辩。（四）尽量避免使用容易产生分歧的语言，简洁和语义单一的借条才是最标准的借条。避免出现“甲向乙借钱”这样模糊不清的语言，因为，很容易分不清谁是出借人，谁的借款人。综合上面所说的，借条的效力是发生在有效

2023-03-07

379人看过
不可抗力
开发商补充协议都是霸王条款怎么办

补充协议中明显与相关法律规定及主合同约定相违背的条款，应当认定为无效。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。一、签订购房合同须注意哪些问题？签订购房合同须注意的问题如下：1、审查开发商是否有商品房预售许可证；2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；3、买房签约注意合同条款中双方填写的权利义务是否平等；4、面积确认和面积差异处理；5、注意房屋的交付条件是否达标；6、确定交房日期是否确定；7、明确违约责任。为了保障买卖双方的权益，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。二、如何认定开发商是否延期交房如果开发商因自身原因，未在购房合同约定的期限内交房，则可以认定开发商为延期交房。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地

2023-03-27

158人看过
承诺
写下借款承诺：如何撰写借款协议？

借条的书写：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名；2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；4、应写清楚还款的具体年月日；5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。如何正确写借条正确的借条，在书写时需要注意事项有以下几点：1、必须要由借款人亲手书写借条的全文并亲笔签字，不可打印；2、借条的内容必须要表述准确，不能产生一定的歧义；3、借条必须要明确写明借款的时间、借款用途、借款的利息约定以及还款的具体期限；4、贷款人在交付钱款时，尽量避免进行现金交付，尤其针对大额借款时，最好的方式是通过银行转账的方式进行，并且转账的银行账户户名和借款人必须要一致；5、如果借款人的信用或者

2023-08-07

359人看过

借款
单位向个人借款怎么写协议

单位向个人借款协议的主要内容是：出借方（甲方）和借款方（乙方）的基本信息，现乙方欲向甲方借部分资金使用,双方经过充分协商，特签订本合同。年利率是多少，乙方如不按规定时间、数额还款，应付给甲方违约金。违约金按每天加借款数额的1%计算。一、租房合同模板个人房屋租赁合同出租方（下称“甲方”）：姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】____________姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】_____________承租方（下称“乙方”）：姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】____________姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】_____________一、出租房屋

2023-03-24

187人看过
抵押
借款抵押担保协议该怎么写？

一、借款抵押担保协议的担保方式1、保证保证是指保证人与贷款人约定，当借款人不履行债务时，保证人按照约定履行债务、承担责任的行为。保证的方式主要有两种，一是连带责任保证，即贷款人和保证人约定，借款人在借款期限届满没有履行债务的，贷款人可以要求借款人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。二是一般保证，即贷款人和保证人约定，在借款人经审判或者仲裁，并就借款人财产强制执行仍不能履行债务时，保证人承担保证责任。2、抵押是指借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。在借款人不履行债务时，贷款人有权依法将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物的范围应当是依法可以转让的财产，抵押合同应当办理登记，抵押合同自登记之日起生效。3、质押包括动产质押和权利质押。动产质押是指借款人或者第三人将其动产移交贷款人占有，以该财产作为债权的担保，借款人不履行债务时，

2023-06-29

316人看过
违约金
草签协议开发商不给怎么办

一、草签协议开发商不给怎么办草签协议开发商不给的办法是继续向开发商索要，暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。二、开发商未按时交房违约金怎么算开发商未按时交房违约金的算法如下：1.开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。2.如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标

2023-04-26

87人看过
借条
开发商垫付首付借条应该怎么写

借款人__________(身份证号______________________________)出借人__________(身份证号______________________________)担保人__________(身份证号______________________________)于__________年______月______日向出借人__________借到人民币(大写)__________________元，小写________元，借款期内借款人应向出借人给出相应的利息______元。日期：借款人：确定借款人的身份，说白了，就是日后你找谁还钱的问题。要注意以下方面：1、查看借款人身份证并复印件身份证件。查看借款人身份证能够确定借款人的身份，知道他的真实姓名，住址，身份证号码等，最好能够复印他的身份证，以后即使发生纠纷，债权人也有债务人足够的身份信息，留好债务人的基础信息

2023-06-18

177人看过

借款
朋友之间的借款协议可以进行公证吗？借款协议怎么写有效

一、朋友之间的借款协议可以进行公证吗？朋友之间的借款协议可以公证。借款协议属于合同的一种类型，可以依法办理公证以增强协议的法律效力。但是公证后只能证明你有此借款事实的存在，防止赖帐，至于到时你朋友不还的话，还是得走司法程序去主张自己的权利，因此最后找个担保人或抵押之类的，抵押最好是不动产，你可以去登记处进行抵押登记的备注。二、借款协议怎么写有效？想要借款协议有效，一般需要注意下列事项：1、签订借款欠款协议书时，借款的名称不要写成欠条欠条实际上是双方对过往经济往来的结算，仅是代表一种纯粹的债权债务关系并不代表借款合同关系，因此借款时避免出现欠条。2、借款欠款协议书里面要写清楚债权人和债务人的全名实践上出借人与借款人往往关系较密切也不泛亲戚关系，一旦借款人逾期还款出借人想到法院起诉借款人往往会因债权、债务人不明确而不被法院受理。3、将还款期限写入借款欠款协议书中从债权安全回收的角度考虑，借款时

2023-06-22

221人看过
借款
续期借款协议书的写法

今有甲方向乙方借款用于（用途）：，借款不能另作他用，否则乙方可以提前收回借款并要求支付利息。一、借款金额：人民币（小写）元，（大写）元。二、利息率为每月％（大写）＿。每年％（大写）计算。三、借款期限共个月，自年＿月＿日至年＿月＿日，现已到期，续月。借款人：时间：有效借条怎么写借条短小精悍，在日常民商事活动中经常使用。比照民事法律关系的三要件（主体、客体、内容），出具欠条时应当注意如下事项：1、主体要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人（注意“借”词的歧意）要明确；自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号，签字，最好是按上指纹；法人单位为主体时，应盖上单位公章。2、客体数额单位要明确，写清楚具体借了多少钱。3、内容表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息。如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担

2023-07-04

109人看过