申请国有土地证的步骤
来源:互联网
时间: 2023-07-06 20:33:51
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国有土地证办理流程:
1、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;
2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;
3、颁发土地使用权证书。
国有土地证和集体土地证的区别
国有土地证和集体土地证的区别:
1、所有权不同:国有土地使用证的所有权归国家所有,集体土地使用证的所有权归集体所有;
2、使用人不同:国有土地使用人可以是任何单位和个人,集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;
3、土地用途不同:国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设,集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房;
4、使用权类型不同:国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等,集体建设用地使用权类型为拨用宅基地;
5、使用年限不同:国有建设用地有使用年限,集体建设用地没有使用年限。
《土地登记规则》第十条规定,符合申报条件的土地使用权权利人应向本局提交下列资料:
(1)土地登记申请书;
(2)单位、法定代表人证明、个人身份证明或户籍证明;
(3)土地权属来源证明;
(4)地上附着物权属证明;
(5)委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。
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