允许集体土地建设公租房等于小产权房合法化-法师兄

允许集体土地建设公租房等于小产权房合法化

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:32:13 145 人看过

允许集体土地建设公租房是否等于小产权房合法化

允许集体土地建设公租房并不意味着小产权房将逐步合法化。目前，一些地区利用农村集体建设用地建设公租房。公租房建成后，农村集体土地性质依然存在。一般来说，小产权房用地没有从集体土地变为国有土地，市场上建房、售房也没有经过审批。”公租房和小产权房是完全不同的概念。利用农村集体建设用地建设公共租赁住房只能说现在正在试点。同时，也有一系列条件：比如，在房价相对较高的地区，在土地资源相对稀缺的地区，省政府要制定试点方案，由国土资源部批准。因此，它不同于小产权房。小产权房用地一般不由集体土地转为国有土地，未经批准，再建房上市销售。

集体建设用地用于建设公共租赁住房时，其产权仍属于农村集体经济组织，土地性质不变。还是农村集体土地，只能租给住房困难家庭。而且，整个建设要严格禁止占用耕地，这也有一定的限制。”这并不意味着如果我们想的话，我们可以建造这片土地。这并不意味着我们可以以这个名义改变土地所有权，也不能变相出售。因此，这是一个与小产权完全不同的概念。”

允许集体土地建设公租房，与小产权房合法化无关，也不意味着小产权房合法化。我们应该能够清楚地区分两者。关于允许集体土地建设公共租赁住房、小产权房合法化的相关规定内容是什么，目前还不清楚。你可以找一个专业的律师律师网提供支持。

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