唯一住房是否能够被强制实施？-法师兄

唯一住房是否能够被强制实施？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 16:05:10 380 人看过

唯一一套房子可以被强制执行。分析如下：

1、法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖；

2、如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。

一、强制执行的具体流程如下：

1、审查立案，原告向法院递交强制执行申请，符合条件的，法院会立案；

2、通知履行，法院通知被告即将进行强制执行；

3、准备强制执行；

4、实行强制执行。

二、强制执行的期限具体如下：

1、人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行；

2、上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

总之，被执行人已经在法律的范围内设定抵押的房屋，人民法院都可以查封。个人申请强制执行的时效通常是两年，适用诉讼时效中断、中止的规定，申请人在提出强制执行申请的六个月内，人民法院强制执行，申请人可以向上级的人民法院申请执行。

无证唯一住房如何赔偿

1、无证唯一住房可以通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；或者实行房屋产权调换也成为产权置换；还可以由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，二者结合进行赔偿。

2、法律依据：

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条

对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

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