分手后如何处理房地产-法师兄

分手后如何处理房地产

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:54:53 77 人看过

如果是以两人名义购买的，且双方已在《房屋买卖合同》上签字，则该房屋属于共有财产，应按共有财产的规定进行分割。根据我国现行法律的规定，共有财产可以分为两种：一是共有财产。共同所有权。按份共有是指共有人对共有财产的权利和义务不分份共有。共同所有制多存在于具有特殊身份的人之间，如夫妻至今爱你；共有制是指共有人按照各自的份额享有共有财产的权利，承担共有财产的义务。按照现行房管部门的要求，两人以上购买的一套房屋应当进行公证，并按公证份额享有权利、承担义务。双方可根据具体情况提出分房，如一人要房，一人要钱。

如果房子是以一个人的名义购买的，那么在购房合同或房产证上登记的人就是产权人，其他人不能主张所有权。如果对方也付款，只能按借款或赠与的性质办理，持有房产证的一方将赔偿对方，但前提是房产所有人接受房产承认借款事实或有证据证明借款事实。

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