湖南房产税的税率是多少？-法师兄

湖南房产税的税率是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-10 01:00:16 263 人看过

房产税的征收标准有两种情况，从价计征和从租计征。从价计征的计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率，从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。

房产税的征收标准有两种情况:1.如果从价计征,则计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;2.如果从租计征,则以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

房产税税率：从价计征与从租计征的税率比较

房产税税率从价计征与从租计征是两种不同的房产税征收方式。从价计征的房产税税率是按照房产余值的一定比例征收，而从租计征的房产税税率是按照房产租金收入的一定比例征收。从价计征的房产税税率相对从租计征的房产税税率更低，因此对于业主来说，从价计征的房产税负担更轻。此外，从价计征的房产税可以避免房产租金收入波动给纳税人带来的税收负担不稳定性，从租计征则存在房产租金收入波动给纳税人带来的税收负担不稳定性的问题。因此，从价计征的房产税更适宜于稳定房产税收入，维护税收秩序的征收方式。

从价计征的房产税相对从租计征的房产税更低，因此对于业主来说，从价计征的房产税负担更轻。此外，从价计征的房产税可以避免房产租金收入波动给纳税人带来的税收负担不稳定性，从租计征则存在房产租金收入波动给纳税人带来的税收负担不稳定性的问题。因此，从价计征的房产税更适宜于稳定房产税收入，维护税收秩序的征收方式。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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