后备干部如何解决征地拆迁-法师兄

后备干部如何解决征地拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-12 18:25:48 486 人看过

一、后备干部如何解决征地拆迁

深入研究法律条文：作为后备干部，需全面掌握《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《中华人民共和国土地管理法》等相关领域的法律法规，确保在开展征地拆迁活动时，严格遵循法律规定。

大力宣扬政策精神：后备干部应积极宣传解读有关征地拆迁政策，使被征迁对象清晰了解政策条款及补偿标准，以此尽可能地减少可能出现的误解乃至抵触情绪。

有效展开沟通协调：后备干部须与被征迁对象进行深度交流，倾听他们的观点和需求，通过协调方式妥善处理征地拆迁过程中所遇到的各种问题和矛盾。

严格遵守程序规范：在实施征地拆迁过程中，后备干部必须严格按照相关程序进行操作，例如征收决定公告、补偿安置方案公告等，以保证被征迁对象的知情权和参与权得到充分保障。

严密监控与及时反馈：后备干部有责任对整个征地拆迁过程进行严密监控，确保所有工作都能依法依规进行，同时要及时收集并反馈被征迁对象的意见和建议，以便持续改进和完善征地拆迁工作。

《中华人民共和国土地管理法》第八条

国家实行占用耕地补偿制度。在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地，以及在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的，分别由县级人民政府、农村集体经济组织和建设单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当组织自然资源主管部门、农业农村主管部门对开垦的耕地进行验收，确保开垦的耕地落实到地块。划入永久基本农田的还应当纳入国家永久基本农田数据库严格管理。占用耕地补充情况应当按照国家有关规定向社会公布。个别省、直辖市需要易地开垦耕地的，依照《土地管理法》第三十二条执行。

二、征地拆迁信访能解决问题吗

从某种意义上说，信访制度无疑是解决征地拆迁纠纷的有力手段之一。

对于涉案金额并不高且诉求较为明确的小规模案件而言，部分当事人或许会认为聘请律师的成本过高而选择通过频繁、持久地进行信访以争取自身权益。

在处理一些涉及面广、影响甚大的复杂问题时，信访制度亦能借助社会舆论和媒体的力量，产生强大的社会影响力，进而向上级政府部门施加压力，促使问题得以妥善解决。

我们必须认识到，信访制度在征地拆迁维权过程中并非万能，尤其是针对补偿标准不合理、分配不公等问题，运用法律手段来捍卫自身合法权益往往更为直接、有效。

因为，如果信访方式不当，反而有可能对当事人的合法权益造成进一步的侵害。

《中华人民共和国土地管理法》第八条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

经济适用房
征地拆迁的矛盾如何产生及怎样解决

随着城市建设步伐的快速推进，征地拆迁项目不断增多，规模不断扩大，范围也越来越广，征地拆迁的矛盾成为当前工作的一个重要问题，是特别容易诱发社会矛盾的重要燃点，进而造成群体性事件，一直受到党和政府的高度重视。防止征地拆迁引发矛盾纠纷既要从问题源头上采取有力措施预防和减少征地拆迁矛盾发生，又要从矛盾化解和应急处置机制建设上保证发生的征地拆迁矛盾得到积极、主动和妥善处理。征地拆迁的矛盾一、征地拆迁的矛盾的成因分析1、补偿标准不够统一。存在同一个地段、同一区块因户籍不同，补偿标准不一样。其次是因个别工作人员存在执法不公，打人情牌的现象，相同条件的拆迁户补偿标准不一致，面积测算标准不一样，造成群众互相攀比，同时，由于拆迁标准是由政府统一制定，群众普遍反映补偿标准过低，对补偿标准不太认可。2、行政行为不规范。一是存在政府拆迁部门过于追求征地拆迁效率而忽视程序的正当性和透明性，当拆迁方和被拆迁人在不能及时

2023-04-23

99人看过
法律综合知识
土地储备是先拆迁后征地吗

一、土地储备是先拆迁后征地吗1．发布正式的征地通告。依照政府相关法规条例，土地储备机构向拟被征用之集体土地所在的村级组织以及当地政府和土地管理部门递送正式的征地通知，同时，相关通告应在被征收土地的村级组织公示栏中予以张贴公示。2．进行全面的征地调查确认。土地储备机构将与有关单位共同合作，对即将被征用之集体土地的具体位置、占地规模等详细信息进行实地勘测，确定其权属关系、土地性质分类、实际边界、地表附着物状况、地下管线体系以及所涉及到的农业人口人数等多项具体事项。3．安排征地听证会议。土地储备中心机构将协同当地土地管理部门，组织被征地的村级组织及村民代表，就拟征收土地的具体征收方案以及房屋拆迁安置方案举行公开听证会，以确保各方利益得到充分保障。《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、

2024-07-08

410人看过
法律综合知识
村干部如何处理征地纠纷

1、政府征收土地应当按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地

2024-05-17

284人看过
法律综合知识
违法征地怎么解决拆迁征用

一、违法征地怎么解决拆迁征用如若遭遇违法强制征收土地的情形，您有权采取行政复议或行政诉讼二种途径进行维权。根据相关法律法规，当您对于地方政府所实施的行政行为持有异议时，您仅能向其上一级地方政府提出行政复议申请。请注意，您必须自收到决定书之日起的60个自然日内，向上一级政府提交行政复议申请。倘若您仅仅是对执法机构或拆迁办公室所做出的决定存在不满情绪，那么您可以径直前往政府法制局寻求行政复议解决方案。《行政复议法》第二条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。二、挪用征地拆迁款怎么处理若非法擅自挪用征地补偿款项，则需依法承担相应法律责任。其中，情节较轻者将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚；倘若情节严重，则有可能被判处五年以上有期徒刑。而对于那些挪用公款数额巨大且拒不归还的行为人，将会面临最高达十年以

2024-07-27

337人看过

拆迁人
拆迁人去世后，拆迁赔偿如何解决？

拆迁安置可分为三种情况:1)房屋未签订拆迁安置协议,被继承人先继承并确定产权人,新房屋产权人再办理拆迁手续并获补偿;2)房屋已签订拆迁安置协议但未取得补偿,补偿按遗产分割;3)房屋已签订拆迁安置协议并取得补偿,补偿直接按遗产继承。根据去世时间,拆迁安置可以分为三种情况:1.在去世时,被拆迁房屋尚未签订拆迁安置协议。在这种情况下,被继承人可以先继承该房屋,并确定房屋的产权人。之后,新房屋的产权人可以办理拆迁手续,并获得相应的补偿。2.在去世时,被拆迁房屋已签订拆迁安置协议,但尚未取得补偿。此时,补偿应按照遗产在被继承人中进行分割。3.在去世时,被拆迁房屋已签订拆迁安置协议,并且已经取得了补偿。在这种情况下,补偿将直接按照遗产进行继承。拆迁安置协议如何处理？拆迁安置协议是拆迁补偿安置的一种方式,旨在为被拆迁人提供公平、合理的安置补偿方案,确保被拆迁人的合法权益。然而,在实践中,拆迁安置协议也存

2023-11-02

142人看过
房屋产权调换
如何解决一些地区征地拆迁工作存在问题

征地拆迁的问题有：宣传工作不到位、法律法规不健全、补偿方式相对单一、补偿安置标准不够完善等。解决征地拆迁问题的方法是：应加大宣传力度、做好思想工作，完善相关法律法规、确保拆迁有法可依。创新补偿模式或安置方式。如何解决劳动者是否胜任工作用人单位可以在劳动者“不能胜任工作”的情况下下单方与劳动者解除劳动关系。用人单位以不能胜任工作解除劳动合同，必须满足三个条件：1、劳动者不胜任本职工作；2、对劳动者进行了重新培训或调岗；3、重新培训后仍不能胜任原工作或者调整岗位后不能胜任新岗位；只有在满足这样的一个前提下，用人单位才能以不胜任工作为由主张单方解除劳动合同。同时还需要履行提前30日通知的程序义务。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第二十

2023-08-11

477人看过
法律综合知识
征地拆迁安置用地怎样解决

一、征地拆迁安置用地怎样解决在农业耕地拆迁安置的问题上，拆迁补偿款项应由集体经济组织进行合理分配。在具体实施过程中，需遵循如下相关法律法规：（1）土地补偿费应全额归属于农村集体经济组织；（2）地上附着物以及青苗补偿费则应归属其实际所有人，也就是我们通常所说的承包者；（3）安置补助费应当支付给农村集体经济组织，由该组织进行妥善管理与运用；若由其他单位负责安置，则安置补助费应支付给安置单位；对于无需统一安置的情况，安置补助费可直接发放给被安置人员个人，或在征得被安置人员同意的前提下，将其用于支付被安置人员的保险费用。《土地管理法》第八条国家实行占用耕地补偿制度。在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地，以及在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的，分别由县级人民政府、农村集体经济组织和建设单位

2024-05-07

435人看过
房屋征收
如何理解协议拆迁与征地拆迁的区别？

本文主要探讨了国家建设征收土地和城市房屋拆迁的不同适用范围、行为指向、法律后果和法律程序，指出依法行政体现在每个具体行政行为上首先是依法定程序行政，强调了征收土地的行政管理职权和房屋拆迁的行政管理职权不能混淆，实施征收土地和房屋拆迁的法律程序不能串用。（一）适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中的相关规定；城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的相关规定。（二）适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地；城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。（三）行为所指向的标的不同。国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权；城市房屋拆迁指向的标的是房屋。（四）法律后果不同。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭；城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。很显然，征收土地与房屋拆迁

2023-11-17

267人看过

法律综合知识
强制拆迁后如何维权征地

一、强制拆迁后如何维权征地讲到在咱们大城市房屋拆迁这件事上，被拆迁人家属往往处于劣势地位，这时候他们要是觉得自己的合法权益受到了侵犯或者在拆迁过程中自家的房子被征收了怎么办呢？别急，国家早就为你准备好了应对策略，那就是运用国务院于2001年11月份出台的城市房屋拆迁管理条例（下面我们就叫它《条例》）来保护你的权益。这个《条例》规定了一个房屋拆迁的基本流程，大概包括这么几个步骤：首先，拆迁公司（也就是拿到房屋拆迁许可证的那些公司）要去房屋拆迁管理部门申请房屋拆迁许可证；然后，房屋拆迁管理部门会对他们的申请进行审核，如果符合条件的话就会发给你房屋拆迁许可证，同时还会把许可证里写的拆迁公司、拆迁范围、拆迁时间等等这些信息公布出来让大家都知道；接下来，拆迁公司就要和被拆迁户商量补偿安置的事情，双方达成共识后签订拆迁补偿安置协议；最后，才开始正式的拆迁工作。在这四个环节中，如果被拆迁户觉得自己的权益

2024-07-23

368人看过
拆迁纠纷
征地拆迁纠纷产生原因有哪些?如何解决?

征地拆迁纠纷(一)征地拆迁纠纷主要原因分析城镇化建设是工业化和农业产业化的依托和载体，也是社会发展的必然方向。就城市建设来说，征地拆迁是关键环节。在征地拆迁过程中农村利益与城市利益、个人利益与集体利益、短期利益与长期利益的矛盾，导致了各种矛盾冲突，从而引发了一些不稳定因素的产生。1、征收涉及个人利益，有的被征收人没有树立正确的征收观念，违法违规现象普遍存在。2、集体土地上房屋征收存在法律的空白和“盲点”。3、失地农民缺乏社会保障，给社会稳定留下隐患。4、综合协调和齐抓共管的力度还不够。5、司法强拆可能存在执行难的问题。6、当事人寻求法律途径救济的维权意识不够。7、房屋征收信访工作也存在一些问题，成为影响社会稳定的一个重要因素。8、媒体的舆论引导失范，持续放大着征地拆迁问题的严重程度。(二)应对征地拆迁纠纷的策略1、树立以人为本的理念。2、尽快制订出台有关集体土地房屋征收的相关政策，切实保障

2023-06-02

140人看过
保障房
征地拆迁费由谁出如何进行征地拆迁

一、征地拆迁费由谁出如何进行征地拆迁1、征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责的。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。二、如何进行征地拆迁1、征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。费用支付:在方案之日起3个

2023-06-12

151人看过
法律综合知识
干征地拆迁人员违法吗

一、干征地拆迁人员违法吗拆迁过程中，常见的违法行为有：1．抗拒拆迁：某些被拆迁者抵制搬迁，这种做法违反了相关法规，因为依据法律，国家拥有城市规划权和土地使用权变更权利，对违规建筑及用户实施强制拆除。2．拒接补偿：因补偿不满而拒绝签署补偿协议，同样属于违法行为。拆迁是为推进城市化进程所必需，政府会给予合理补偿以保护被拆迁者权益。3．侵占公共资源：如道路、绿地、公园等，在拆迁过程中被部分人占用或破坏，这是违法行为。公共资源属公共财产，任何人均不得侵犯或破坏。4．暴力抗法：在部分拆迁事件中，有人采用暴力方式对抗拆迁行动，此举违法。所有人都应遵守国家法律，尊重执法人员的合法权威，暴力并非解决问题之道。《土地管理法》第81条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。根据《土地管理法》第73条“买卖或

2024-07-21

155人看过

职务犯罪
征地拆迁信访制度中如何化解征地拆迁信访问题的？

1、强化教育引导，营造良好氛围。社会转型期矛盾的表现形式复杂多样，尤其是当前因征地拆迁引发的利益诉求，往往是当事者的合理诉求与表达的不合法手段交织在一起，多数人的合理合法要求与少数人的无理取闹交织在一起，群众的自发行为与一些别有用心的人插手利用交织在一起，处置不当，极易影响社会稳定。因此，要从教育引导入手，切实加强群众的遵纪守法意识教育。民意如水，宜疏不宜堵。加强疏导，就是要不断提高群众执行政策法规的自觉性，既要引导群众正确对待自身利益，摆正个人利益和集体利益、局部利益和整体利益、当前利益和长远利益的关系，又要引导群众按程序、依据政策法律去维护自身的合法权益。要以群众关心的热点和难点问题为工作重点，善于运用说服教育、示范引导和提供服务的方法，多做化解矛盾、理顺情绪的工作，多做得人心、暖人心、稳人心的工作。切实做到以情动人，以诚感人，以理服人，以法治人，通过以心换心地坦诚沟通，以情交情地真挚

2023-06-03

266人看过
法律综合知识
农村干部违规征地如何举报

一、农村干部违规征地如何举报被征收人可以向征收办上级政府部门投诉举报，对违反法定程序的要求予以撤销或部分撤销；被征收人可以到人民法院提起诉讼，对违反法定程序的具体行政行为所造成的损失主张赔偿。二、征收土地法定程序有哪些征收土地法定程序有：1．告知征地情况；2．确认征地调查结果；3．组织征地听证；4．征地公告；5．征地补偿安置方案公告。征地公告之日补偿方案和安置补偿方案以被征用土地的所有人为单位制定并公告；6．征地补偿方案报批；7．征地补偿方案批准；8．土地补偿登记；9．补偿，交付土地。根据相关法律规定，为公共利益的需要，集体所有的土地、单位、个人的房屋和其他房地产可以按照法律规定的权限和程序征收。三、解决征地纠纷的方法1．对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段对于政府和用地单位的土地征用的行为，认为其存在违法性或者不符合程序规定的，可以到法院提起行政诉讼，法院确实认为不合理的，对该政府部

2023-08-07

132人看过