根据《中华人民共和国民法典》第二章租赁合同的规定,如果承租人违反合同规定,出租人可以要求承租人返还押金。如果在租房过程中,承租人没有违约,而合同已经履行完毕的,出租人应当返还承租人已经给付的押金。在人民法院出具判决之后,可以以此向人民法院提起强制执行,就可以强制执行出租人的财产。
根据我国《中华人民共和国民法典》第二章租赁合同的规定，若承租人违反合同规定，出租人可以要求承租人返还押金。如果在租房过程中，承租人没有违约，而合同已经履行完毕的，出租人应当返还承租人已经给付的押金。在人民法院出具判决之后，可以以此向人民法院提起强制执行，就可以强制执行出租人的财产。
【维权指南】民法典下租房押金退还纠纷
民法典下租房押金退还纠纷是当前社会面临的普遍问题。根据《民法典》相关规定，租赁双方在租赁合同中可以约定押金，但当事人一方不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，租赁当事人可以请求押金返还。同时，《民法典》第一百零七条规定，当事人因物权受到侵害或者因防止侵害他人的人身、财产或者公共利益需要占有他人的不动产或者动产，应当依照法律规定或者当事人约定及时返还，并在返还时支付添附部分的费用。
因此，对于租房押金退还纠纷，一方面，当事人应按照合同约定及时返还押金；另一方面，若当事人未能按时返还押金，则构成违约，应当承担相应的违约责任。在纠纷解决过程中，当事人可以依据民法典相关规定寻求法律支持，维护自身权益。同时，当事人也应充分尊重他人的权益，合理协商，尽量避免通过诉讼解决纠纷，维护社会和谐稳定。
租房押金退还纠纷是当前社会面临的普遍问题。根据《民法典》相关规定,租赁双方在租赁合同中可以约定押金,但当事人一方不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,租赁当事人可以请求押金返还。同时,《民法典》第一百零七条规定,当事人因物权受到侵害或者因防止侵害他人的人身、财产或者公共利益需要占有他人的不动产或者动产,应当依照法律规定或者当事人约定及时返还,并在返还时支付添附部分的费用。因此,对于租房押金退还纠纷,一方面,当事人应按照合同约定及时返还押金;另一方面,若当事人未能按时返还押金,则构成违约,应当承担相应的违约责任。在纠纷解决过程中,当事人可以依据民法典相关规定寻求法律支持,维护自身权益。同时,当事人也应充分尊重他人的权益,合理协商,尽量避免通过诉讼解决纠纷,维护社会和谐稳定。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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房东要求房客退还未签订合同的房租押金
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申请仲裁租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同没到期房东违约租客怎么去维权租房合同没到期房东要违约租客维权的方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。合同当事人出现违约行为时，双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，当事人可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合2023-07-2977人看过 -
申请仲裁租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同没到期房东违约租客怎么去维权租房合同没到期房东要违约租客维权的方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。合同当事人出现违约行为时，双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，当事人可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合2023-07-29188人看过 -
合同条款租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、预期违约可以要求支付违约金吗预期违约可以要求支付违约金。当事人预期违约的，守约方可以要求违约方在履行期限届满前承担相应的违约责任，支付违约金是承担违约责任的一种方式。因此，只要双方在合同条款中约定违约金，违约方可以根据合同条款支付违约金。如果没有约定，将赔偿守约方的相应损失。根据相关法律规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。二、租户未到时间又不交租金怎么办？房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体2023-04-04234人看过 -
无名合同租房押金是房东为确保其资产不受损失，向租客收取、待租约到期后应当返回的资金。一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有＊的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。对于房东来说，押金是一种保障，对于租客来说，在房东收取押金时索要一定的凭据是保护自己的方法之一。提前退房东不退押金怎么办提前退房东不退押金可以与房东协商解决。想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有符合《民法典》规定的无效条款的行为，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担2023-07-17335人看过
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租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定金是盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金。租客合同未到期搬走房东是否要退押金的1、租客合同未到期搬走如果约定退押金是需要退的，约定不退的就不退。同时，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律其他规定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任2023-07-08350人看过 -
无名合同租房房东不退押金的应对办法有：一、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种；三、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。租房子不退押金怎么办，房东能报警吗租房子房东不退押金，报警有用。在租房子时，出租方与承租方会签订租房合同，租房合同中一般签有押金的相关条款，当出租方一方违约不退承租方缴纳的押金时，承租方有权向出租方索要赔偿金，如果出租方概不理会，承租方可以通过找相关单位进行调节，如果2023-07-15138人看过
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如何要求租房押金退还上海在线咨询 2022-09-071、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 -
要如何支付租房押金湖南在线咨询 2022-08-27一、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。二、其中要寻找正规的中介，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订，这样更有利于保护自己的权益。三、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退 -
房东不退押金租客如何处理福建在线咨询 2022-10-16房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。 -
租客要求提前退租房屋要支付违约金吗江苏在线咨询 2021-11-24提前退租构成违约的，应当支付违约金。如因出租人根本违约而提前退租，则承租人无需支付违约金。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 -
房东可以只退其租金和押金吗，房客能要求押金的上海在线咨询 2022-04-28一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金： 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租
