债务延期抵押继续有效吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-11 17:21:34 57 人看过

债务延期抵押担保无效。我国法律确立了相对意思自治原则,即合同当事人在相对限制的范围内依法享有意思自治和缔约的自由。担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款,订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。

一、民法典合同怎么约定缔约过失责任

1、缔约上的过失发生在合同订立过程中只有在合同尚未成立,或者合同虽然成立但因不符合法定的生效要件而被确认为无效或被撤销时,才能成立缔约过失责任。在合同订立过程中,因一方故意欺诈,意思表示不真实,损害社会公共利益,或违反法律、行政法规的强制性规定,致使合同成立后被确认无效或被撤销,对有过失的一方造成另一方的损害,应当适用缔约过失责任。2、缔约当事人违反了先合同义务先合同义务,是指在订立合同过程中,当事人依据诚实信用原则所应负的告知、协助、保护和保密等义务。缔约当事人违反先合同义务是构成缔约过失责任的前提条件。3、违反先合同义务的当事人主观上有过错缔约过失责任的归责原则是过错责任原则。具体表现为故意和过失,无过错则无责任。4、缔约上的过失给对方当事人造成信赖利益的损害缔约过失责任的成立,就在于损害事实的发生。缔约过失责任构成要件的损害是信赖利益的损害,是指因缔约一方的缔约过失行为而使合同不能有效成立,导致相信合同能够有效成立的缔约相对人所支付的各种费用和遭受的其他损失。根据相关法律规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。

二、合同无效的法定情形有哪些

合同无效的法定情形如下:

1、主体签订的合同不合格,例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;

2、意思是不真实签订的合同,例如,行为人和相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效;

3、签订违法违规合同,违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效,但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外;

4、违反公序良俗的合同,即违反公序良俗的民事法律行为无效;

5、恶意串通损害他人利益的合同,即行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效;

6、免责条款无效,下列免责条款在合同中无效:对方造成人身伤害;因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

根据《中华人民共和国民法典》规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

三、订立合同的有效条件是什么

订立合同的有效条件是:

1、合同当事人在订立合同时具有相应的缔约能力,所谓缔约行为能力,是指民事主体以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的法律资格;

2、合同当事人的意思表示真实,意思表示真实性是构成有效合同的前提条件之一,一方在欺诈、胁迫或重大错误下订立的合同往往不是真实意思表示,属于无效或可撤销的合同;

3、合同不违反法律或社会公共利益,所有合法有效的民事法律行为不得违反法律或社会公共利益;

4、合同的内容必须确定或可能,合同内容的确定是指合同内容在合同成立时必须确定,或者在未来履行时必须确定。

行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的民事法律行为是有效的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 22:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押相关文章
  • 主债务履行期限延长抵押担保
    担保合同系主合同的从合同,订立担保合同时,担保人是根据主合同的内容及相关情况而自愿作出意思表示的,主合同内容的变化,有可能改变担保人据以订立担保合同的基础,如让担保人承担超出其订立担保合同时所承诺的责任范围内的责任,必然损害担保人的权益,同时也缺乏法理基础和法律根据;但是不能就此认为未经担保人同意主合同内容的任何变动均导致该后果。如有些主合同的变化对担保人的权益没有任何不利影响,甚至减轻了担保人的责任,在此情况下免除担保人的担保责任对债权人有失公正。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第六百九十五条债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容,减轻债务的,保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限,未经保证人书面同意的,保证期间不受影响。这种情况下虽然未加重担保人的义务,但在计算担保物权的
    2023-03-24
    401人看过
  • 抵押期限到期是否延续
    可以延续。抵押登记不受时间限制,一般应与主债权诉讼时效相同,即主债权期满后两年或者三年,不应笼统地写为一年、二年、三年等。对于原合同,抵押人明确以自己的土地使用权办理了抵押登记。一、签订抵押合同要注意哪些事项签订抵押合同要注意以下这些事项:1、抵押人、抵押权人真实的名称,或者真实的个人姓名、住所等;2、还要注意主债权的种类、数额;3、其中一方抵押财产的实际具体状况;4、其中一方抵押财产的价值是否明确;5、债务人履行合同中债务的时间限制;6、抵押权出现灭失的条件;7、双方违约要负担的责任。二、抵押权人可以要求过户吗房屋抵押给个人的,抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋,抵押所得价款清偿债务后,注销抵押登记的,就可以办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时
    2023-03-28
    75人看过
  • 民法典中主债务延长抵押期限是否延长
    一、民法典中主债务延长抵押期限是否延长民法典规定,主债权消灭的,抵押权消灭。所以主债务延期的,主债务未消灭,抵押仍然有效。主债务延长抵押期限是延长的。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。二、抵押权的效力怎么样1、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。2、债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力
    2023-04-19
    451人看过
  • 债务人抵押怎么才有效
    债务人抵押财产担保怎样才有效,要依据抵押的财产而定,如果是抵押房屋等不动产的,要办理抵押登记才生效,如果是不需要抵押的财产,一般签订抵押合同后生效。相关法条《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。债务人抵押的房产被拆迁怎么办债务人抵押的房产被拆迁,抵押权并不会因此消灭。此时抵押权转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上。如果行使抵押权,可以就房屋拆迁后的补偿金受偿。如果是选择的产权调换,可以重新签订抵押协议,以调换的产权房设定抵押。根据2021年生效的《民法典》第四百零八条的规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行
    2023-08-18
    198人看过
  • 抵押合同没有债务人签字有效吗
    抵押合同由抵押人和抵押权人签名,如果债务人是抵押人,没有抵押人签名,抵押合同无效。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。一、抵押权的实现条件有哪些1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提,当事人只有享有抵押权时,才可以实现抵押权。其次,抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权,如果不能合法存在,则不享有支配权,也
    2023-04-04
    424人看过
  • 主债务人注销,抵押权还有效吗
    一、主债务人注销,抵押权还有效吗没效。抵押权是最典型的担保物权,其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿,即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。企业在注销前应由开办单位或股东组织清算,企业在未有能力清偿债务的情况下,还应通过破产还债程序后,才能予以办理注销。法律规定《民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。二、对抵押权的规定有哪些《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。第三百九十五条【抵押财产
    2023-05-06
    413人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 抵押类质押的债务延期吗
      山西在线咨询 2023-01-10
      债务延期抵押担保无效。我国法律确立了相对意思自治原则,即合同当事人在相对限制的范围内依法享有意思自治和缔约的自由。担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款,订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。若有违反法律、法规的条款,则该条款无效。遵守法律就是对合同意思自治的相对限制。在担保合同中,对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定,而失去法律效力。
    • 债务延期抵押担保有效,怎么规定的
      吉林省在线咨询 2023-11-24
      债务延期,抵押担保仍然有效。法律规定主债权消灭的,抵押权才消灭,因此若债务只是延期并没有消灭的话,抵押担保是有效的。但是抵押权具有存续期间,其存续期间为主债权的诉讼时效期间。
    • 抵押债务履行过期还有效吗
      山东在线咨询 2022-10-30
      看连带担保,还是一般担保。担保不同,担保的期限也是不同的。如需帮助,欢迎来电咨询。
    • 保证金条款中债权债务延期抵押是否有效
      湖南在线咨询 2021-12-21
      债务延期抵押担保无效。担保合同当事人可以根据自己的意愿约定条款签订合同。但合同条款不得违反法律、法规的强制性规定。违反法律、法规的,无效。
    • 展期债权还能够继续抵押吗?
      江苏在线咨询 2022-10-18
      抵押权的存续期限与主债权存续期限相一致。也就是说;主债权展期,原抵押继续有效。主债权展期,展期就是指债权延期给付。如;贷款到期,延期三个月还款。法律依据;《担保法》第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。