抵押债务履行过期还有效吗
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债务履行期限届满并非是否抵押的理由。 倘若材料齐全、真实合法有效,登记机构没有予以拒绝的理由。首先,法律及行政法规并未规定当事人办理抵押权登记的时限; 即并未要求当事人必须于抵押合同签订后多少日内或者一定期间内必须至登记机构办理登记手续,否则将承担登记机构拒绝受理,抵押权未能生效之后果。
债务履行期限届满抵押有效,如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿,可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,对所得价款优先受偿。
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