怎样一房两卖合法
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-06 14:31:51
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在一房二卖这一特殊情形中,若满足以下几个特定条件,则其民事法律行为将被认定为合法有效:
首先,行为主体须拥有充分的民事行为能力;
其次,当事人在做出决定时需表述真实的意思表示;
最后,不得违反我国法律法规中的强制性条款,同时也不能违背社会公共道德秩序。因此,只要参与交易的各方都具备完全的行为能力,且已就买卖合同达成共识,其所包含的内容既未触犯法律法规的强制性规定,亦未违背社会公共道德秩序,那么此项行为便构成了有效的法律行为。即便该行为可能存在可撤销的情况,但在撤销权行使之前,它仍然符合有效要件,因此仍应视为有效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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