合同上如果有字写错了的话,双方应该在协商一致的情况下及时更改,如果条件允许的话,最好重新打印一份合同后另行签订。
一、房产证刚下来能不能交易呀
房产证下来可以交易,买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
二、二手房交房时一定要找中介吗
二手房买卖不是非要找中介的。
(一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。
(二)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
(三)房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
(四)税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
三、贷款合同丢失了有什么影响吗
如果是房屋贷款合同丢了一般影响不大,可以补办。
1、贷款人可以向开发商或房管局重新复印一份房屋贷款合同。
2、如果贷款人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需贷款人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。
3、一般情况下,贷款合同丢了,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新给您一个原合同的复印件。如果申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,贷款人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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个税申报错了如何更正四川在线咨询 2023-11-07当我们在个人所得税app上进行汇报操作时,如果在提交申报之后,发现自己有些信息填写错误了,那么可以按照以下步骤进行修改: 1.打开个人所得税app,在【个人中心】点击上方的【登录/注册】登录自己的账号; 2.然后在下方的功能栏中点击【办税】选项,选择【更正申报和作废申报】一项; 3.在【未完成/已完成】的下方,找到自己需要修改的申报信息,点击进入申报详情页面; 4.最后在申报记录详情页面,点击右下
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被合同写错了怎么办?合同要换页了怎么办?陕西在线咨询 2023-07-23合同被换页,双方应该进行协商,协商不成的,可以诉讼解决,申请合同换页鉴定,确定合同无效。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益 (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。