住宅物业管理的内容有哪些？-法师兄

住宅物业管理的内容有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 17:20:46 452 人看过

住宅小区物业管理包括如下八点：

1、房屋的维护与修缮管理；

2、绿化管理；

3、卫生管理；

4、治安管理；

5、车辆交通管理；

6、公用市政设施管理；

7、违章建筑的管理；

8、多种生活服务。

居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生，对人为环境的管理是维护和改变、塑造一种人为环境，维护是一种环境秩序。

物业管理费包括哪些费用

物业管理费包括的费用：

1．管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。

2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。

3．物业管理部分区域的清洁卫生费用。

4．物业管理部分区域的绿化养护费用。

5．物业管理部分区域的秩序维护作用。

6．办公以及设备安装设计费用。

7．物业管理企业固定资产折旧；

8．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9．经业主同意的其它费用。

《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第四条物业管理单位开展物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人，使用人的承受能力相适应的原则。

国家鼓励物业管理单位开发正当的价格竞争，禁止价格垄断和牟取暴利行为。

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