集体经济组织成员是否可以要求征地补偿-法师兄

集体经济组织成员是否可以要求征地补偿

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:02:32 160 人看过

A：此类纠纷主要集中在建设用地需求量大、城镇边缘征地频繁的地区。与其他农业纠纷相比，它往往涉及农民的根本利益，具有矛盾激烈、难以解决的特点。目前，涉诉信访在整个涉农信访中已占相当比例。承包地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费三部分。《农村土地承包解释》第二十二条至第二十四条的基本内容和考虑如下：

1。地上附着物和青苗补偿是对失地农民财产损失的补偿，应当支付给承包人；安置补助是对被征地农民土地承包经营权损失的补偿。只要农民放弃统一安置，其成本也应支付给农民；土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿，其分配主体应是土地补偿安置计划实施时集体经济组织所有成员坚定，这也是会员私利的体现。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号），各省人民政府，自治区、直辖市应当按照土地补偿主要用于被征地农民的原则，制定集体经济组织内部的土地补偿分配办法。针对土地补偿分配机制的改革趋势，为使《农村土地承包解释》的规定与今后新的规范性文件相衔接，《农村土地承包解释》第二十四条后一款作了专门规定，即地方性法规，自治条例、单行条例和报全国人民代表大会常务委员会、国务院备案的地方政府规章，农村集体经济组织内部土地补偿分配办法另有规定的除外。《最高人民法院负责人关于最高人民法院审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》记者查阅，载《人民法院报》，2005年7月29日。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

农村集体经济组织
农村集体经济组织的征地补偿款该如何分配

农村集体征地补偿款的分配主要是指土地补偿费的分配。我国法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有，农村集体经济组织在取得土地补偿费后应当按照国家有关法律法规的规定制定分配方案。根据《村民委员会组织法》第19条的规定，对于从村集体经济所得收益的使用等，涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理。因此，村民委员会在制定土地补偿费分配方案时应当召开村民会议讨论决定。同时，根据《村民委员会组织法》第17条的规定，村民会议由本村十八周岁以上的村民组成。召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数参加，或者有本村三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数通过。因此，村民委员会制定的分配方案必须按照《村民委员会组织法》规定的表决程序获得通过，方可实施。在制定分配方案时必须注意，分配方案的制定不仅在程序上必须合法，而且在内容上也必须符合国家的法律规定。如我国《农

2023-02-20

131人看过
土地征收
集体组织成员身份与征地补偿款的分配

征地补偿款是根据所有权进行分配，而非承包经营权。无论是否承包土地以及承包土地的面积大小，都不影响征地补偿款的分配。集体组织成员获得土地补偿款的依据是成员身份，征地补偿款在成员之间是平均分配的。因此，成员身份的确定就变得非常关键，直接关系到能否获得征地补偿款。但目前农村和城市郊区征地过程中，关于成员身份的确定存在非常大的争议，导致某些地方征地补偿款数年无法分配。我们经过走访调研发现，成员身份的确定主要存在以下问题：1、成员身份的确定是否仅以户口登记为标准。目前农村征地补偿款的分配多是以村民组为集体组织，在村民小组成员之间平均分配，村民小组成员身份的确定多是以户口登记和实际生活地为依据。现实中存在有的村民为了获得土地补偿款而突击迁户口到即将开发的地区，甚至有在一个集体经济组织分得土地补偿款后又迁入另一个集体经济组织去分土地补偿款，这不仅引起了户籍管理的混乱，也令村民意见非常大，引发了大量社会矛

2023-02-22

53人看过
继承人
不是本村集体集体经济组织成员可以继承宅基地上的房屋吗

不是本村集体经济组织成员一般也是可以继承宅基地上的房屋的，房屋继承没有户籍的限制。一、农村宅基地子女有继承权吗农村宅基地女儿没有继承权，因为宅基地不能继承，但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产，子女可以继承。二、农村的宅基地可以继承给子女吗可以。可以继承农村宅基地房屋的人1、子女农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。2、亲属孤寡老人在晚年的时候，他的近家门亲属，比如同辈兄弟们中的某个孩子

2023-02-23

55人看过
农村集体经济组织
农村集体经济组织成员和户口是否有关联

如果已经进入了事业编制，那么就不再是农村集体经济组织成员了。一、农村集体土地可以承包吗农村集体土地是可以承包的。农村集体土地可由集体经济组织成员承包，也可承包给集体经济组织以外的单位或者个人。但是，集体经济组织成员享有优先承包的权利。如果要将农村土地承包给集体经济组织以外的，单位或个人时，应该事先征得三分之二以上的村民的同意，并上报给乡人民政府并得到批准。二、农民可以异地在农村买房吗农民不可以异地在农村买房。农村的房屋一般只能在同一集体经济组织成员之间转让。具体农村的房屋买卖应当符合的条件，可以了解所在地的政策。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。三、农村房屋能买卖吗《中华人民共和国土地管理法》规定

2023-03-19

224人看过

继承权
集体经济组织成员以外的单位能否承包“四荒”

我国《农村土地承包法》第四十四条规定：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。四十八条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。“四荒”是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩，它是农村集体经济组织所有的、未利用的土地。因为承包“四荒”需要较多的投入，而且风险较大，一家一户难以承担，因此可以通过招标、拍卖和公开协商的方式承包，不仅本集体经济组织成员可以承包，其他单位和个人都可以承包，经村民会议或村民代表表决同意后，签订承包合同。但在同等条件下本集体经济组织成员享有优先承包的权利。本条是关于以其他方式将农村土地承包给本集体经济组织以外的单位和个人，应遵循的发包程序的规定。本集体经济组织以外的单位和个人以其

2023-04-27

450人看过
合同生效
同一集体经济组织成员之间买卖宅基地

本集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，此种情形下房屋买卖合同一般有效。一、农村集体土地上房屋买卖是否有效农村集体土地房屋买卖有效，但是必须具备相应的条件。农村房屋要买卖必须具备以下条件：1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；2、受让人没有其他房产；3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。二、农村宅基地上的房屋可以买卖吗农村宅基地上的房屋可以买卖的。但是需要经过相关部门的批准，并且只能卖给本集体经济组织的村民，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。三、农村房子卖了折迁有补偿吗农村房子卖了折迁有补偿，如果农村房屋买卖合同生效，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，拆迁款归转让后的房屋所有权人。如果卖给农村集体经济组织成员以外

2023-04-04

93人看过