定金协议与定金合同的法律规定-法师兄

定金协议与定金合同的法律规定

来源：互联网时间： 2023-07-24 21:54:05 269 人看过

定金协议和定金合同的有两点区别，具体如下：

1、交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金；

2、定金是当事人给付对方作为合同履行的担保。合同的债务履行后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

定金和预付款的区别

定金与预付款的区别是：

（1）预付款实际上是合同应该履行款项的一部分，定金则不然；

（2）定金的给付时间既可以在主合同正式订立或订立后，而预付款一般在合同正式订立之后才能要求给付；

（3）定金的作用在于担保主合同的履行，而预付款不具有惩罚的性质。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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