一、开通水电是找物业开吗
1、开通水电是可以找物业办理的。如果当事人是小区的业主,都是由物业代收水电费,水电本子也是由物业代办,可以直接把水费电费交到小区处就可以。这都是物业的服务范围,物业是有义务进行管理的。
2、法律依据:《物业管理条例》第三十四条
委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条
物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。
业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
二、墙面开裂找物业吗
1、业主房屋墙体裂缝属于业主专有部分和共用部位,责任在开发单位、施工单位;
2、物业公司只是进行房屋的小修小补、日常巡查、常规简单查看的义务,不是维修;
3、如果房屋仍在维修质保期内,则维修费用由责任单位进行支付,物业是从中协调和沟通,留取证据等;
4、如果房屋已经超过了质保期,而且开发单位已经不复存在,则费用的走向是公共维修基金来进行支付,物业是组织协调的单位。
市区农村拆迁安直房户口迁移需要交水电开通费吗?
房屋拆迁补偿计算标准:
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
-
房屋漏水开发商还是找物业
187人看过
-
物业不开水泵可以吗
289人看过
-
开发商停业主水电找哪个部门投诉
428人看过
-
物业迟迟不收物业费有权开始停水停电么
416人看过
-
屋里墙壁开裂找物业吗
301人看过
-
物业通开锁怎么开
286人看过
如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
-
欠房租物业开始拖了物业拖欠水电费物业管吗天津在线咨询 2021-10-25一、业主欠水电费,房地产公司是否有权停水停电需要具体分析:(1)供水供电公司委托房地产公司收取水电费,业主欠水电费时,房地产公司可以以供水供电公司的名义对房地产采取停水停电措施。(2)供水供电公司未委托房地产公司代理,房地产公司不得采取停水停电措施。若物业仍停水停电,给业主造成损失的,业主可向物业公司要求赔偿因此造成的损失。第二,如果业主缴纳房地产费,房地产公司可要求业主缴纳,承担一定违约金。但房
-
物业费收到水电费需要开发票吗广东在线咨询 2022-07-241、水电公司向用户开票,认定构成代收,物业不用也不能开票,只需要开收据。 2、如果水电公司给物业开票,那么无论合同上怎么约定,税法上都认定构成转售,物业必须向用户开票。 3、水电公司直接向用户开发票。
-
小区物业欠水电费能找物业收水费吗宁夏在线咨询 2022-07-19小区物业代收水电费不能加价收取。物业向业主收取水电费系代供水公司、供电公司收取,应当执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定。
-
电梯普通广告费物业能开销吗广西在线咨询 2023-04-221、电梯里的广告费物业能收,但应单独列账及时向业主公示。 2、小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。
-
企业代收物业水电费开发票需要交纳印花税吗福建在线咨询 2024-08-31【法律意见】 第一:物业通常是代收代缴,收费的标准,当地物价局都是有明文规定的,可以从当地物价局官方网站查询,或拨打12358咨询; 第二:物业有乱收的现象应及时向物业沟通解决,如不能解决应及时向当地房地产行政主管部门或当地价格主管部门举报(举报电话12358)。