买房子不需要用离婚协议书。

买房需要准备的材料。

1、全款买房需要准备的材料。

a.已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

b.单身：身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料。

a.已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

b.单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

一、买房需要提供什么材料

（一）全款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

（二）贷款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

（三）公积金买房需要准备的材料

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：

1.申请人户口本(含首页，户主页)复印件；

2.申请人身份证复印件；

3.申请人收入证明原件；

4.申请人公积金交存证明原件；

5.购房合同和购房首付款原件；

6.已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

7.房屋销售许可证复印件；

8.土地使用证复印件。

二、贷款买房需要什么证件

贷款买房需要什么手续：1、到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度;3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证;4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。贷款买房需要的证件材料：1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;3、收入证明(银行指定格式);4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。