您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚后卖房子要谁拿著离婚协议书给买房子

离婚后卖房子要谁拿著离婚协议书给买房子

2022-04-26 15:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-04-26回复

专业分析:

1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房: (1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。 (2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属,如果是双方共同房产,买卖时需要过户到另一个名下,过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。 离婚协议有说明的,房产权属于的那一方一般就可以直接出售了,不需要离婚协议;如果没有明确说明房产归属的话,就要先办理房产过户手续,按规定提供离婚证和离婚协议书即可。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房子不需要用离婚协议书。 买房需要准备的材料。 1、全款买房需要准备的材料。 a.已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 b.单身:身份证、户口本、单身证明。 2、贷款买房需要准备的材料。 a.已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。 b.单身:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

律师普法更多>>
  • 卖房子必须要离婚协议书吗
    卖房子必须要离婚协议书吗

    卖房需要离婚协议书,如果该房产是夫妻共同财产则是需要离婚协议书,因为卖房这个事件已经超出日常家庭开支范围了。但是如果该房产是夫妻一方的个人财产,卖房时是不需要离婚协议书的。

    2021.01.25 538
  • 离婚协议房子要卖吗
    离婚协议房子要卖吗

    协议离婚,双方协商分配好的情况下是不需要卖房子的。

    2021.03.25 123
  • 离婚协议房子给孩子,房子可以卖吗
    离婚协议房子给孩子,房子可以卖吗

    离婚协议房子给孩子,房子不可以卖。具体如下: 1、如果双方离婚时,已经将共有的房产归属于子女,且已经签署离婚协议,那么这份协议是具备法律效力的,双方都必须遵守和履行; 2、离婚后离婚夫妻双方约定作为夫妻共同财产的房子归孩子,且孩子为未成年人

    2022.08.16 9,230
专业问答更多>>
  • 离婚卖房子需要谁写离婚协议

    1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房: (1)如果房子

    2022-05-03 15,340
  • 离婚协议书房子归谁

    1、房屋产权以登记为准。即登记谁的名字,就是谁的财产。2、离婚协议上写房屋为夫妻共同财产,说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有,如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续,说明该协议已

    2022-05-03 15,340
  • 离婚房子给儿子协议书

    少年夫妻老来伴,首先要珍惜已有感情,性格不合应该早就不合,原因多找找看。如果想离婚后房子归儿子所有,要夫妻协商一致即可,可在离婚前一同到房管部门办理过户登记这样最省事。如果你想一人一半,直接在协议书中

    2022-02-24 15,340
  • 协议离婚后房子要卖吗

    根据我国婚姻家庭法的相关规定内容,房产如果作为夫妻共同财产,即使是夫妻双方离婚,如果要卖出房产也是需要夫妻双方共同签字才是可以的。协议离婚则是有可能对房产进行了协议分配,那么,如果协议离婚房子要卖吗?

    2021-06-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚协议书中孩子该归谁 01:16
    离婚协议书中孩子该归谁

    离婚协议书中孩子的抚养权的归属问题可以由父母双方共同协商决定。双方应该从有利于子女健康成长的角度出发,根据自身的经济、身体健康状况等条件进行综合思考。一般情况下,对于两周岁以下的子女,抚养权一般归女方抚养,对于八周岁以上的子女,可以适当考虑

    887 2022.04.15
  • 婚后买房离婚房子怎么分 01:23
    婚后买房离婚房子怎么分

    如果房子是夫妻婚后购买,就属于共同财产,在离婚时,如何分割可以参考下面的规则: 第一,具体分割方案由夫妻双方协商处理,尊重当事人的意愿,维护当事人财产处分权利; 第二,如果双方无法达成统一意见的,依据房子的具体情况与经济效益,由法院进行判决

    3,565 2022.05.11
  • 婚后买房离婚归谁 01:22
    婚后买房离婚归谁

    夫妻在婚后买房,离婚时房产归谁所有,该如何分割,要看具体情况: 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产,离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割。但若该房产登记在夫妻双方名下的,则属于夫妻双方共同共

    1,527 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?