如何在没有租金发票的情况下记账。公司租房时,如果出租人是个人,不能开具发票,单位必须到税务局代业主开具发票后才能入帐。如果车主不代开发票,就不能入帐,也就是少交了税。一是代业主开具发票所需的资料,应带到房屋所在地税局开具租金发票,包括个人身份证、双方签订的合同或协议、付款人出具的书面证明等,主管税务机关要求提供的有关资料。(1)个人租赁住房应缴纳以下税费:
根据财税[2008]24号文:
1。房产税:租金收入的4%。
2。营业税:税率3%减半征收。城市维护建设税、教育费附加:营业税的10%。个人所得税:出租房屋所得,按10%的税率征收个人所得税。房屋租赁所得,每次收入不超过4000元的,扣除费用800元;超过4000元的,扣除费用20%,余额为应纳税所得额。
5、免征城市土地使用税
6、免征印花税
租金发票如何记账
收到发票后,会计处理如下:
借款预付费-租金
贷款银行存款
其次,因为房租一般是一年或半年交一次,所以预付费用账户是先到的,等每个月底。然后根据当月实际租金输入相关费用。会计处理如下:
借款管理费
贷款预付费租金
如何开具租金发票
1。房屋租赁发票由房屋所在地地税局开具申请并办理开具手续。提供的材料包括:租赁合同复印件一份、业主房产证复印件一份、业主身份证复印件一份、经营者身份证复印件一份。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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